Ceny transakcyjne mieszkań Dynarska 4
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Bemowo 2 130 mTramwaj Wrocławska 250 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 68,8 m² | 819 999 zł | 11 920 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 2 | 68,6 m² | 770 000 zł | 11 223 | wtórny |
| marzec 2025 | 3 | 68,7 m² | 775 000 zł | 11 284 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 68,8 m² | 819 999 zł | 11 920 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 2 | 68,6 m² | 770 000 zł | 11 223 | wtórny |
| marzec 2025 | 3 | 68,7 m² | 775 000 zł | 11 284 | wtórny |
| kwiecień 2022 | parter | 68,8 m² | 695 000 zł | 10 096 | wtórny |
| styczeń 2021 | parter | 68,8 m² | 645 000 zł | 9 370 | wtórny |
To mieszkanie (68,8 m², parter) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +7,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 619 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Pirenejska 22 | 9 kond. | listopad 2025 | 66,3 m² | 5 582udział 3/6 · poza medianą |
| 120 m | Pirenejska 9 | 4 kond. | listopad 2025 | 83,3 m² | 16 619 |
| 120 m | Pirenejska 9 | 4 kond. | grudzień 2024 | 93,1 m² | 19 972 |
| 140 m | Romualda Millera 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 46,1 m² | 14 751 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 738 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Pirenejska 22 | 9 kond. | listopad 2025 | 66,3 m² | 5 582udział 3/6 · poza medianą |
| 120 m | Pirenejska 9 | 4 kond. | listopad 2025 | 83,3 m² | 16 619 |
| 120 m | Pirenejska 9 | 4 kond. | grudzień 2024 | 93,1 m² | 19 972 |
| 140 m | Romualda Millera 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 46,1 m² | 14 751 |
| 160 m | Romualda Millera 6 | 9 kond. | lipiec 2025 | 62,2 m² | 11 576 |
| 210 m | Pirenejska 18 | 9 kond. | maj 2025 | 62,5 m² | 11 678 |
| 210 m | Romualda Millera 16 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 14 738 |
| 220 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | marzec 2026 | 62,8 m² | 14 331 |
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | maj 2025 | 46,0 m² | 13 696 |
| 220 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | grudzień 2024 | 62,8 m² | 10 350 |
| 220 m | Romualda Millera 10 | 10 kond. | grudzień 2024 | 25,8 m² | 17 248 |
| 230 m | Powstańców Śląskich 103 | 5 kond. | lipiec 2025 | 93,2 m² | 15 030 |
| 230 m | Gustawa Morcinka 2 | 5 kond. | marzec 2025 | 77,3 m² | 11 488 |
| 240 m | Romualda Millera 12 | 10 kond. | styczeń 2026 | 62,9 m² | 7 949 |
| 270 m | Gustawa Morcinka 6 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 63,3 m² | 14 376 |
| 280 m | Pirenejska 3B | 7 kond. | lipiec 2025 | 90,4 m² | 17 140 |
| 280 m | Pirenejska 3B | 7 kond. | grudzień 2024 | 57,3 m² | 14 829 |
| 290 m | Pirenejska 7 | 3 kond. | lipiec 2025 | 46,4 m² | 4 823udział 224/800 · poza medianą |
| 290 m | Gustawa Morcinka 3 | 6 kond. | sierpień 2025 | 53,6 m² | 16 981 |
| 290 m | Gustawa Morcinka 3 | 6 kond. | maj 2025 | 64,4 m² | 14 914 |
| 290 m | Gustawa Morcinka 3 | 6 kond. | grudzień 2024 | 63,9 m² | 13 872 |
| 290 m | Gustawa Morcinka 3 | 6 kond. | listopad 2024 | 64,3 m² | 17 373 |
| 300 m | Pirenejska 3C | 7 kond. | luty 2025 | 71,9 m² | 13 205 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Dynarska | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 8 672 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 10 096 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 10 577 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 10 841 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 11 254 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 11 920 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło