Ceny transakcyjne mieszkań Narwik 17B
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Bemowo 1 440 mTramwaj Os. Górczewska 490 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2021 | 1 | 62,1 m² | 655 000 zł | 10 548 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 313 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Górczewska 242 | 6 kond. | październik 2025 | 49,4 m² | 16 194 |
| 100 m | Narwik 17 | 6 kond. | luty 2026 | 61,9 m² | 12 763 |
| 120 m | Lazurowa 157 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,2 m² | 14 953 |
| 120 m | Górczewska 232C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 66,3 m² | 14 329 |
| 120 m | Narwik 25 | 4 kond. | luty 2026 | 56,5 m² | 15 673 |
| 120 m | Narwik 25 | 4 kond. | styczeń 2026 | 52,4 m² | 16 711 |
| 120 m | Narwik 25 | 4 kond. | październik 2025 | 53,2 m² | 17 283 |
| 140 m | Narwik 24 | 8 kond. | luty 2026 | 31,1 m² | 16 399 |
Pokaż więcej (2)
Od dewelopera w promieniu 150 m (119)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Górczewska 240 | 6 kond. | listopad 2025 – marzec 2026 | 119 | 18 023 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 851 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Górczewska 242 | 6 kond. | październik 2025 | 49,4 m² | 16 194 |
| 100 m | Narwik 17 | 6 kond. | luty 2026 | 61,9 m² | 12 763 |
| 120 m | Lazurowa 157 | 4 kond. | grudzień 2025 | 48,2 m² | 14 953 |
| 120 m | Górczewska 232C | 4 kond. | wrzesień 2025 | 66,3 m² | 14 329 |
| 120 m | Narwik 25 | 4 kond. | luty 2026 | 56,5 m² | 15 673 |
| 120 m | Narwik 25 | 4 kond. | styczeń 2026 | 52,4 m² | 16 711 |
| 120 m | Narwik 25 | 4 kond. | październik 2025 | 53,2 m² | 17 283 |
| 140 m | Narwik 24 | 8 kond. | luty 2026 | 31,1 m² | 16 399 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Narwik 24 | 8 kond. | listopad 2025 | 57,4 m² | 12 805 |
| 140 m | Narwik 24 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 50,3 m² | 11 928 |
| 160 m | Górczewska 232D | 4 kond. | marzec 2026 | 51,3 m² | 15 497 |
| 160 m | Narwik 16 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 59,6 m² | 21 637 |
| 160 m | Narwik 16 | 8 kond. | styczeń 2026 | 32,8 m² | 20 414 |
| 160 m | Narwik 16 | 8 kond. | listopad 2025 | 68,6 m² | 16 028 |
| 170 m | Narwik 24B | 4 kond. | styczeń 2026 | 66,0 m² | 18 488 |
| 240 m | Narwik 7 | 5 kond. | marzec 2026 | 64,2 m² | 16 285 |
| 240 m | Górczewska 228B | 9 kond. | wrzesień 2025 | 48,7 m² | 3 287udział 25/100 · poza medianą |
| 240 m | Górczewska 228C | 8 kond. | marzec 2026 | 61,8 m² | 12 951 |
| 250 m | Narwik 10 | 7 kond. | luty 2026 | 70,4 m² | 15 474 |
| 290 m | Narwik 7A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 47,7 m² | 14 148 |
| 290 m | Górczewska 228D | 7 kond. | marzec 2026 | 82,4 m² | 16 380 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (121)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Górczewska 240 | 6 kond. | listopad 2025 – marzec 2026 | 119 | 18 023 |
| 210 m | Górczewska 255 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 2 | 20 513 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Narwik | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 10 783 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 13 261 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 13 015 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 16 121 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 16 077 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 16 399 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło