iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Narwik 17B

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Bemowo 1 440 mTramwaj Os. Górczewska 490 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (1)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2021162,1 m²655 000 zł10 548wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 194 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mGórczewska 2426 kond.październik 202549,4 m²16 194
100 mNarwik 176 kond.luty 202661,9 m²12 763
120 mLazurowa 1574 kond.grudzień 202548,2 m²14 953
120 mLazurowa 1574 kond.lipiec 202536,5 m²7 534udział 1/2 · poza medianą
120 mGórczewska 232C4 kond.wrzesień 202566,3 m²14 329
120 mNarwik 254 kond.luty 202656,5 m²15 673
120 mNarwik 254 kond.styczeń 202652,4 m²16 711
120 mNarwik 254 kond.październik 202553,2 m²17 283
8 z 18 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (10)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mNarwik 254 kond.lipiec 202574,8 m²20 602
120 mNarwik 254 kond.marzec 202557,8 m²17 570
130 mNarwik 24A4 kond.wrzesień 202463,8 m²18 803
140 mNarwik 248 kond.luty 202631,1 m²16 399
140 mNarwik 248 kond.listopad 202557,4 m²12 805
140 mNarwik 248 kond.wrzesień 202550,3 m²11 928
140 mNarwik 248 kond.lipiec 202550,2 m²14 343
140 mNarwik 248 kond.wrzesień 202435,5 m²17 183
140 mNarwik 248 kond.wrzesień 202471,7 m²13 110
150 mNarwik 181 kond.listopad 202446,7 m²17 145

Od dewelopera w promieniu 150 m (119)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
130 mGórczewska 2406 kond.listopad 2025 – marzec 202611918 023

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokNarwikBemowo
202110 783 zł/m²10 857 zł/m²
202213 261 zł/m²12 012 zł/m²
202313 015 zł/m²13 019 zł/m²
202416 121 zł/m²16 070 zł/m²
202516 077 zł/m²16 059 zł/m²
202616 399 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Narwik 17A1 transakcja od 2021 · 6 kond.Narwik 23B10 transakcji od dewelopera · 5 kond.Narwik 23A11 transakcji od dewelopera · 5 kond.Narwik 255 transakcji · 4 kond. · 17 283 zł/m²Górczewska 2421 transakcja · 6 kond. · 16 194 zł/m²Narwik 171 transakcja · 6 kond. · 12 763 zł/m²