iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Lazurowa 9

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Bemowo 2 200 mTramwaj Synów Pułku 1 360 mw linii prostej

Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego90 m na południedecyzja: listopad 2023 · kubatura 19 974 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/19758/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (0)

ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 39

W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (39)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2025parter28,2 m²510 000 zł18 072wtórny
grudzień 2024197,0 m²1 650 000 zł17 007wtórny
październik 2024parter43,9 m²945 000 zł21 521wtórny
sierpień 2024parter25,8 m²560 000 zł21 731wtórny
marzec 2024parter88,7 m²395 000 zł4 455udział 1/2 · poza medianą
styczeń 2024parter43,9 m²689 000 zł15 691wtórny
grudzień 2023460,6 m²698 515 zł11 534pierwotny
październik 2023parter43,9 m²625 000 zł14 234wtórny
lipiec 2023449,8 m²860 000 zł17 286wtórny
lipiec 2023parter36,9 m²505 807 zł13 722pierwotny
czerwiec 2023154,7 m²603 200 zł11 035pierwotny
czerwiec 2023159,6 m²713 493 zł11 965pierwotny
czerwiec 2023249,5 m²597 755 zł12 083wtórny
czerwiec 2023336,9 m²445 108 zł12 076pierwotny
maj 2023350,3 m²591 264 zł11 745pierwotny
kwiecień 2023455,9 m²688 186 zł12 311pierwotny
kwiecień 2023137,3 m²482 482 zł12 953pierwotny
kwiecień 2023165,6 m²715 522 zł10 916pierwotny
kwiecień 2023parter51,6 m²616 465 zł11 942pierwotny
kwiecień 2023391,9 m²1 003 541 zł10 918pierwotny
kwiecień 2023parter97,6 m²1 268 063 zł12 992pierwotny
kwiecień 2023437,3 m²453 908 zł12 159pierwotny
kwiecień 2023488,6 m²958 133 zł10 815pierwotny
marzec 2023359,7 m²632 403 zł10 589pierwotny
marzec 2023parter49,6 m²630 000 zł12 709wtórny
marzec 2023239,9 m²528 502 zł13 262pierwotny
marzec 2023149,6 m²595 054 zł11 997pierwotny
marzec 2023parter56,4 m²665 117 zł11 795pierwotny
marzec 2023351,1 m²628 928 zł12 315pierwotny
marzec 2023parter25,8 m²357 850 zł13 886pierwotny
marzec 2023197,0 m²1 134 351 zł11 692pierwotny
marzec 2023parter89,2 m²977 281 zł10 960pierwotny
marzec 2023291,8 m²1 006 634 zł10 963pierwotny
marzec 2023136,8 m²495 567 zł13 463pierwotny
marzec 2023497,1 m²1 275 187 zł13 127pierwotny
marzec 2023440,0 m²502 239 zł12 556pierwotny
marzec 2023parter43,1 m²569 757 zł13 222pierwotny
marzec 2023365,7 m²687 800 zł10 470pierwotny
marzec 2023240,8 m²532 911 zł13 049pierwotny

To mieszkanie (43,9 m², parter) sprzedano 2 razy: październik 2023, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +10,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 773 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mLazurowa 115 kond.listopad 202532,1 m²19 303
130 mLazurowa 11A7 kond.listopad 202554,1 m²19 874
130 mLazurowa 11A7 kond.wrzesień 202555,9 m²19 671
130 mLazurowa 11A7 kond.wrzesień 202555,9 m²20 490
4 z 4 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekLazurowaBemowo
2021brak danych10 615 zł/m²10 857 zł/m²
2022brak danych12 769 zł/m²12 012 zł/m²
202313 471 zł/m²14 933 zł/m²13 019 zł/m²
202419 264 zł/m²16 437 zł/m²16 070 zł/m²
2025brak danych18 072 zł/m²16 059 zł/m²
2026brak danych18 705 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Lazurowa 114 transakcje · 56 od dewelopera · 5 kond. · 19 899 zł/m²Lazurowa 131 transakcja · 32 od dewelopera · 6 kond. · 20 220 zł/m²Szeligowska 20A1 transakcja · 60 od dewelopera · 7 kond. · 19 226 zł/m²Lazurowa 11A3 transakcje · 58 od dewelopera · 7 kond. · 19 874 zł/m²Szeligowska 25CA2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Szeligowska 25B2 transakcje od dewelopera · 3 kond.