Ceny transakcyjne mieszkań Jana Olbrachta 118B
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Bemowo 580 mTramwaj Czumy 400 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 2 | 67,5 m² | 970 000 zł | 14 074 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 2 | 67,5 m² | 970 000 zł | 14 074 | wtórny |
| październik 2023 | parter | 67,5 m² | 800 000 zł | 11 852 | wtórny |
| wrzesień 2023 | brak danych | 47,7 m² | 610 000 zł | 12 788 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 4 | 56,3 m² | 720 000 zł | 12 256 | wtórny |
| maj 2023 | brak danych | 59,4 m² | 376 000 zł | 6 313 | udział 1/2 · poza medianą |
| czerwiec 2022 | 1 | 45,1 m² | 570 000 zł | 12 195 | wtórny |
| lipiec 2021 | brak danych | 59,4 m² | 690 000 zł | 11 111 | wtórny |
To mieszkanie (59,4 m², brak danych) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, maj 2023. Zmiana ceny za m²: −43,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 382 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Jana Olbrachta 118A | 5 kond. | październik 2025 | 51,7 m² | 14 120 |
| 90 m | Jana Olbrachta 118C | 5 kond. | marzec 2026 | 67,5 m² | 16 222 |
| 100 m | Jana Olbrachta 118D | 5 kond. | wrzesień 2025 | 47,7 m² | 14 382 |
| 140 m | Jana Olbrachta 112 | 4 kond. | luty 2026 | 57,0 m² | 15 789 |
| 140 m | Jana Olbrachta 112 | 4 kond. | październik 2025 | 57,4 m² | 13 589 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 789 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Jana Olbrachta 118A | 5 kond. | październik 2025 | 51,7 m² | 14 120 |
| 90 m | Jana Olbrachta 118C | 5 kond. | marzec 2026 | 67,5 m² | 16 222 |
| 100 m | Jana Olbrachta 118D | 5 kond. | wrzesień 2025 | 47,7 m² | 14 382 |
| 140 m | Jana Olbrachta 112 | 4 kond. | luty 2026 | 57,0 m² | 15 789 |
| 140 m | Jana Olbrachta 112 | 4 kond. | październik 2025 | 57,4 m² | 13 589 |
| 170 m | Jana Olbrachta 120 | 6 kond. | luty 2026 | 67,5 m² | 19 122 |
| 170 m | Jana Olbrachta 112A | 4 kond. | grudzień 2025 | 82,1 m² | 13 581 |
| 170 m | Jana Olbrachta 112A | 4 kond. | grudzień 2025 | 93,9 m² | 10 820 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Jana Olbrachta 124 | 6 kond. | styczeń 2026 | 43,5 m² | 17 915 |
| 260 m | Jana Olbrachta 124 | 6 kond. | listopad 2025 | 52,8 m² | 5 687udział 281 030 445/1 000 000 000 · poza medianą |
| 260 m | Jana Olbrachta 124 | 6 kond. | listopad 2025 | 77,2 m² | 16 185 |
| 260 m | Jana Olbrachta 124 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 44,6 m² | 18 174 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Jana Olbrachta | Bemowo |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 424 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 929 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 12 256 zł/m² | 13 445 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 735 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 010 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 222 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło