iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Jana Olbrachta 124

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Bemowo 600 mTramwaj Czumy 230 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (5)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 11

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026443,5 m²830 000 zł17 915wtórny
listopad 2025352,8 m²300 000 zł5 687udział 281 030 445/1 000 000 000 · poza medianą
listopad 2025477,2 m²1 300 000 zł16 185wtórny
wrzesień 2025parter44,6 m²860 000 zł18 174wtórny
maj 2025345,0 m²875 000 zł18 799wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (11)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026443,5 m²830 000 zł17 915wtórny
listopad 2025352,8 m²300 000 zł5 687udział 281 030 445/1 000 000 000 · poza medianą
listopad 2025477,2 m²1 300 000 zł16 185wtórny
wrzesień 2025parter44,6 m²860 000 zł18 174wtórny
maj 2025345,0 m²875 000 zł18 799wtórny
październik 2023461,9 m²1 200 000 zł18 581wtórny
wrzesień 2023parter77,8 m²1 230 000 zł15 292wtórny
marzec 2023455,8 m²865 000 zł14 685wtórny
styczeń 2023parter38,0 m²590 000 zł14 625wtórny
sierpień 2022345,0 m²725 000 zł15 573wtórny
październik 2021352,8 m²765 000 zł13 839wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 015 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mJana Olbrachta 1226 kond.wrzesień 202476,2 m²19 301
70 mJana Olbrachta 1261 kond.październik 202548,9 m²18 924
70 mJana Olbrachta 1261 kond.październik 202556,9 m²17 587
70 mJana Olbrachta 1261 kond.maj 202556,2 m²20 474
70 mJana Olbrachta 1261 kond.marzec 202552,6 m²19 015
70 mJana Olbrachta 1261 kond.listopad 202450,5 m²18 724
100 mJana Olbrachta 1206 kond.luty 202667,5 m²19 122
140 mPowstańców Śląskich 524 kond.grudzień 202530,7 m²20 664
8 z 9 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (1)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mPowstańców Śląskich 524 kond.kwiecień 202537,5 m²17 918

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

13 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekJana OlbrachtaBemowo
2021brak danych11 424 zł/m²10 857 zł/m²
2022brak danych12 929 zł/m²12 012 zł/m²
202314 988 zł/m²13 445 zł/m²13 019 zł/m²
2024brak danych16 735 zł/m²16 070 zł/m²
202518 174 zł/m²15 010 zł/m²16 059 zł/m²
2026brak danych16 222 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Jana Olbrachta 1221 transakcja · 6 kond. · 19 301 zł/m²Jana Olbrachta 1265 transakcji · 1 kond. · 18 924 zł/m²Jana Olbrachta 1201 transakcja · 6 kond. · 19 122 zł/m²Powstańców Śląskich 58Abrak transakcji od 2021 · 2 kond.Powstańców Śląskich 522 transakcje · 4 kond. · 19 291 zł/m²Powstańców Śląskich 508 transakcji od dewelopera · 4 kond.