iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Drogomilska 23

Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji

Metro Bemowo 810 mTramwaj Plac Kasztelański 130 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (4)

od 2021 roku · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025436,5 m²540 000 zł14 795wtórny
styczeń 2025736,5 m²595 000 zł16 301wtórny
sierpień 2024236,5 m²655 000 zł17 945wtórny
kwiecień 2023936,5 m²420 000 zł11 507wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 384 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mDrogomilska 2510 kond.grudzień 202341,2 m²14 199
50 mDrogomilska 2510 kond.czerwiec 202178,8 m²7 868
70 mLegendy 84 kond.luty 202268,2 m²9 384
70 mPowstańców Śląskich 618 kond.styczeń 202532,7 m²15 291
70 mPowstańców Śląskich 618 kond.listopad 202274,0 m²11 014
90 mDrogomilska 153 kond.czerwiec 202267,4 m²11 350
100 mDrogomilska 20/226 kond.październik 202453,9 m²13 925
100 mDrogomilska 20/226 kond.sierpień 202344,6 m²16 592
8 z 22 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (14)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mDrogomilska 20/226 kond.czerwiec 202244,5 m²13 608
100 mDrogomilska 20/226 kond.czerwiec 202252,8 m²13 104
100 mDrogomilska 20/226 kond.listopad 202164,0 m²11 384
140 mLegendy 311 kond.kwiecień 202545,8 m²13 821
140 mLegendy 311 kond.luty 202545,8 m²4 447udział 1/3 · poza medianą
140 mLegendy 311 kond.listopad 202345,8 m²14 192
140 mLegendy 311 kond.sierpień 202368,1 m²10 499
140 mLegendy 311 kond.kwiecień 202266,5 m²8 421
140 mLegendy 311 kond.luty 202268,1 m²10 264
140 mLegendy 311 kond.kwiecień 202144,5 m²9 663
140 mMuszlowa 24 kond.listopad 202378,8 m²9 105
140 mMuszlowa 24 kond.maj 202361,7 m²10 863
140 mPowstańców Śląskich 484 kond.styczeń 202551,6 m²18 371
140 mPowstańców Śląskich 484 kond.luty 202358,8 m²12 936

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokDrogomilskaBemowo
202111 384 zł/m²10 857 zł/m²
202213 029 zł/m²12 012 zł/m²
202312 853 zł/m²13 019 zł/m²
202416 616 zł/m²16 070 zł/m²
202515 548 zł/m²16 059 zł/m²
2026brak danych16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Powstańców Śląskich 611 transakcja · 8 kond. · 15 291 zł/m²Legendy 81 transakcja od 2021 · 4 kond.Drogomilska 252 transakcje od 2021 · 10 kond.Drogomilska 151 transakcja od 2021 · 3 kond.Drogomilska 20/221 transakcja · 6 kond. · 13 925 zł/m²Muszlowa 22 transakcje od 2021 · 4 kond.