iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Batalionów Chłopskich 77E

Budynek wielorodzinny · 1 kondygnacja

Metro Bemowo 1 900 mTramwaj Os. Górczewska 1 160 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego240 m na południowy wschóddecyzja: grudzień 2024 · kubatura 62 215 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/4206/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (8)

od 2021 roku · od 2021: 8

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025350,5 m²910 000 zł17 224wtórny
czerwiec 2025158,3 m²1 105 000 zł17 998wtórny
sierpień 2024338,2 m²722 000 zł18 082wtórny
lipiec 2023158,3 m²877 000 zł14 347wtórny
kwiecień 2023150,3 m²780 000 zł14 703wtórny
luty 2022238,2 m²540 000 zł13 223wtórny
grudzień 2021461,7 m²925 000 zł14 031wtórny
październik 2021226,7 m²390 000 zł13 503wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 445 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.styczeń 202452,3 m²13 767
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.styczeń 202425,1 m²18 541
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.październik 202338,2 m²17 029
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.wrzesień 202338,2 m²15 445
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.styczeń 202338,3 m²13 581
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.styczeń 202354,8 m²17 509
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.lipiec 202225,0 m²15 588
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.kwiecień 202252,3 m²13 098
8 z 51 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (43)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mBatalionów Chłopskich 77D1 kond.lipiec 202162,3 m²11 270
60 mBatalionów Chłopskich 79B1 kond.marzec 202645,5 m²19 789
60 mBatalionów Chłopskich 79B1 kond.styczeń 202634,2 m²20 913
60 mBatalionów Chłopskich 79B1 kond.czerwiec 202475,2 m²17 812
60 mBatalionów Chłopskich 79B1 kond.grudzień 202144,2 m²14 014
60 mBatalionów Chłopskich 79B1 kond.listopad 202149,6 m²10 494
60 mBatalionów Chłopskich 79B1 kond.wrzesień 202160,5 m²13 223
60 mBatalionów Chłopskich 79B1 kond.marzec 202149,6 m²8 981
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.listopad 202538,0 m²17 955
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.październik 202559,4 m²16 487
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.wrzesień 202546,7 m²18 832
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.luty 202546,8 m²17 098
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.styczeń 202551,5 m²16 809
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.grudzień 202467,0 m²15 513
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.lipiec 202463,4 m²18 921
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.maj 202446,9 m²18 997
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.sierpień 202347,2 m²14 416
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.kwiecień 202347,4 m²14 985
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.sierpień 202163,6 m²11 796
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.sierpień 202159,4 m²12 534
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.kwiecień 202138,6 m²13 734
60 mBatalionów Chłopskich 75D1 kond.kwiecień 202138,0 m²12 253
80 mBatalionów Chłopskich 77C1 kond.lipiec 202561,5 m²16 824
80 mBatalionów Chłopskich 77C1 kond.luty 202450,7 m²11 839
80 mBatalionów Chłopskich 77C1 kond.grudzień 202338,2 m²18 032
80 mBatalionów Chłopskich 77C1 kond.październik 202258,4 m²12 162
100 mBatalionów Chłopskich 75C1 kond.lipiec 202562,3 m²17 665
100 mBatalionów Chłopskich 75C1 kond.listopad 202355,0 m²6 360udział 1/2 · poza medianą
100 mBatalionów Chłopskich 75C1 kond.grudzień 202250,0 m²6 001
130 mBrzeżek 37 kond.styczeń 202666,4 m²15 886
130 mBrzeżek 37 kond.styczeń 202637,1 m²18 084
130 mBrzeżek 37 kond.grudzień 202545,8 m²13 611
130 mBrzeżek 37 kond.październik 202545,1 m²22 183
130 mBrzeżek 37 kond.październik 202553,7 m²14 660
130 mBrzeżek 37 kond.październik 202553,9 m²13 463
140 mgen. Ludomiła Rayskiego 55 kond.marzec 202645,6 m²19 522
140 mgen. Ludomiła Rayskiego 55 kond.maj 202559,7 m²18 441
140 mgen. Ludomiła Rayskiego 55 kond.styczeń 202553,8 m²17 834
140 mgen. Ludomiła Rayskiego 55 kond.październik 202256,2 m²12 552
140 mgen. Ludomiła Rayskiego 55 kond.maj 202259,5 m²13 229
140 mgen. Ludomiła Rayskiego 55 kond.grudzień 202159,7 m²12 986
140 mgen. Ludomiła Rayskiego 55 kond.lipiec 202159,7 m²10 226
140 mgen. Ludomiła Rayskiego 55 kond.marzec 202145,3 m²brak danych

Od dewelopera w promieniu 150 m (158)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
130 mBrzeżek 37 kond.wrzesień 2025 – luty 202615814 174

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokBatalionów ChłopskichBemowo
202111 714 zł/m²10 857 zł/m²
202212 966 zł/m²12 012 zł/m²
202313 897 zł/m²13 019 zł/m²
202417 347 zł/m²16 070 zł/m²
202517 205 zł/m²16 059 zł/m²
202616 987 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Batalionów Chłopskich 77D9 transakcji od 2021 · 1 kond.Batalionów Chłopskich 75D6 transakcji · 1 kond. · 16 953 zł/m²Batalionów Chłopskich 79B2 transakcje · 1 kond. · 20 351 zł/m²Batalionów Chłopskich 77C1 transakcja · 1 kond. · 16 824 zł/m²Batalionów Chłopskich 75C1 transakcja · 1 kond. · 17 665 zł/m²Batalionów Chłopskich 79A5 transakcji · 1 kond. · 18 614 zł/m²