Ceny transakcyjne mieszkań Włościańska 18
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Marymont 410 mTramwaj Metro Marymont 380 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego280 m na zachóddecyzja: wrzesień 2025 · kubatura 8 276 m³nr wniosku ST-MZ-ZO/WNIOSEK/17861/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 1 | 58,5 m² | 125 000 zł | 2 136 | udział 1/6 · poza medianą |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| lipiec 2025 | 1 | 58,5 m² | 125 000 zł | 2 136 | udział 1/6 · poza medianą |
| styczeń 2024 | 7 | 37,5 m² | 575 000 zł | 15 333 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 4 | 45,0 m² | 540 000 zł | 12 000 | wtórny |
| styczeń 2023 | 8 | 45,0 m² | 570 000 zł | 12 667 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 10 | 37,5 m² | 390 000 zł | 10 400 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 773 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Włościańska 16 | 11 kond. | luty 2025 | 45,0 m² | 17 889 |
| 80 m | Włościańska 14A | 11 kond. | lipiec 2025 | 58,0 m² | 17 914 |
| 80 m | Włościańska 14A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 38,0 m² | 15 658 |
| 80 m | Włościańska 14A | 11 kond. | listopad 2024 | 58,0 m² | 7 698udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Włościańska 14 | 11 kond. | styczeń 2026 | 45,0 m² | 12 222 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 476 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Włościańska 16 | 11 kond. | luty 2025 | 45,0 m² | 17 889 |
| 80 m | Włościańska 14A | 11 kond. | lipiec 2025 | 58,0 m² | 17 914 |
| 80 m | Włościańska 14A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 38,0 m² | 15 658 |
| 80 m | Włościańska 14A | 11 kond. | listopad 2024 | 58,0 m² | 7 698udział 1/2 · poza medianą |
| 90 m | Włościańska 14 | 11 kond. | styczeń 2026 | 45,0 m² | 12 222 |
| 160 m | Włościańska 10B | 11 kond. | maj 2025 | 42,5 m² | 15 059 |
| 160 m | Włościańska 10B | 11 kond. | kwiecień 2025 | 42,5 m² | 15 000 |
| 160 m | Włościańska 10B | 11 kond. | luty 2025 | 42,5 m² | 11 765 |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Włościańska 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 57,5 m² | 13 043 |
| 220 m | Włościańska 6B | 11 kond. | październik 2024 | 49,3 m² | 13 185 |
| 240 m | Poli Gojawiczyńskiej 17 | 5 kond. | październik 2025 | 48,5 m² | 23 692 |
| 250 m | Włościańska 23 | 7 kond. | grudzień 2025 | 45,4 m² | 20 000 |
| 250 m | Włościańska 23 | 7 kond. | luty 2025 | 98,7 m² | 25 838 |
| 250 m | Włościańska 23 | 7 kond. | grudzień 2024 | 51,2 m² | 20 000 |
| 250 m | Włościańska 23 | 7 kond. | listopad 2024 | 45,4 m² | 20 287 |
| 260 m | Włościańska 4A | 11 kond. | listopad 2025 | 42,5 m² | 14 941 |
| 260 m | Włościańska 4A | 11 kond. | wrzesień 2025 | 42,5 m² | 17 294 |
| 280 m | Włościańska 6 | 11 kond. | luty 2026 | 57,6 m² | 14 149 |
| 290 m | Poli Gojawiczyńskiej 13 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 41,3 m² | 19 128 |
| 290 m | Włościańska 15 | 9 kond. | styczeń 2026 | 53,7 m² | 12 842 |
| 290 m | Włościańska 15 | 9 kond. | listopad 2024 | 38,5 m² | 17 389 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Włościańska | Żoliborz |
|---|---|---|
| 2021 | 10 376 zł/m² | 13 596 zł/m² |
| 2022 | 12 297 zł/m² | 15 649 zł/m² |
| 2023 | 12 957 zł/m² | 18 001 zł/m² |
| 2024 | 16 711 zł/m² | 21 019 zł/m² |
| 2025 | 15 658 zł/m² | 21 000 zł/m² |
| 2026 | 12 842 zł/m² | 20 946 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Żoliborzu
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło