Ceny transakcyjne mieszkań Potocka 8
Budynek wielorodzinny · 13 kondygnacji
Metro Plac Wilsona 860 mTramwaj Marymont-Potok 230 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 6
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2025 | 2 | 62,5 m² | 960 000 zł | 15 372 | wtórny |
| październik 2024 | 11 | 48,7 m² | 730 000 zł | 14 981 | wtórny |
| październik 2024 | 5 | 48,1 m² | 790 000 zł | 16 438 | wtórny |
| styczeń 2024 | 11 | 65,3 m² | 900 000 zł | 13 783 | wtórny |
| październik 2022 | 1 | 47,2 m² | 550 000 zł | 11 650 | wtórny |
| luty 2021 | 6 | 47,9 m² | 440 000 zł | 9 182 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 892 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Adama Mickiewicza 64 | 13 kond. | wrzesień 2025 | 63,1 m² | 15 447 |
| 110 m | Adama Mickiewicza 66 | 14 kond. | styczeń 2026 | 48,8 m² | 18 336 |
| 110 m | Adama Mickiewicza 66 | 14 kond. | styczeń 2026 | 63,9 m² | 5 509udział 335/1 000 · poza medianą |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 336 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Adama Mickiewicza 64 | 13 kond. | wrzesień 2025 | 63,1 m² | 15 447 |
| 110 m | Adama Mickiewicza 66 | 14 kond. | styczeń 2026 | 48,8 m² | 18 336 |
| 110 m | Adama Mickiewicza 66 | 14 kond. | styczeń 2026 | 63,9 m² | 5 509udział 335/1 000 · poza medianą |
| 270 m | Barszczewska 7 | 1 kond. | październik 2025 | 113,9 m² | 36 273 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Potocka | Żoliborz |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 163 zł/m² | 13 596 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 170 zł/m² | 15 649 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 486 zł/m² | 18 001 zł/m² |
| 2024 | 14 981 zł/m² | 16 580 zł/m² | 21 019 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 372 zł/m² | 21 000 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 20 946 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Żoliborzu
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło