Ceny transakcyjne mieszkań Adama Mickiewicza 25
Budynek bank · 5 kondygnacji
Metro Plac Wilsona 550 mTramwaj Plac Inwalidów 40 mKolej Warszawa Gdańska 710 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 30,0 m² | 520 000 zł | 17 333 | wtórny |
| luty 2026 | 3 | 53,0 m² | 850 000 zł | 16 038 | wtórny |
| październik 2024 | 3 | 53,8 m² | 1 199 000 zł | 22 286 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 30,0 m² | 520 000 zł | 17 333 | wtórny |
| luty 2026 | 3 | 53,0 m² | 850 000 zł | 16 038 | wtórny |
| październik 2024 | 3 | 53,8 m² | 1 199 000 zł | 22 286 | wtórny |
| grudzień 2023 | 2 | 36,5 m² | 690 000 zł | 18 925 | wtórny |
| październik 2023 | 2 | 53,8 m² | 900 000 zł | 16 729 | wtórny |
| październik 2022 | 1 | 52,4 m² | 820 000 zł | 15 649 | wtórny |
| październik 2022 | 1 | 59,7 m² | 770 000 zł | 12 898 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 52,4 m² | 750 000 zł | 14 313 | wtórny |
| listopad 2021 | 3 | 53,6 m² | 700 000 zł | 13 060 | wtórny |
| luty 2021 | 1 | 54,6 m² | 670 000 zł | 12 282 | wtórny |
To mieszkanie (52,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2022, październik 2022. Zmiana ceny za m²: +9,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 438 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Ludwika Mierosławskiego 19 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,6 m² | 18 438 |
| 150 m | Stefana Czarnieckiego 24 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 159,1 m² | 660udział 5/100 · poza medianą |
| 150 m | Stefana Czarnieckiego 24 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 159,1 m² | 528udział 4/100 · poza medianą |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 24 575 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Ludwika Mierosławskiego 19 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 52,6 m² | 18 438 |
| 150 m | Stefana Czarnieckiego 24 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 159,1 m² | 660udział 5/100 · poza medianą |
| 150 m | Stefana Czarnieckiego 24 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 159,1 m² | 528udział 4/100 · poza medianą |
| 170 m | Plac Inwalidów 4/6/8 | 5 kond. | sierpień 2025 | 105,8 m² | 24 575 |
| 170 m | Plac Inwalidów 4/6/8 | 5 kond. | październik 2024 | 102,6 m² | 26 023 |
| 190 m | Alojzego Felińskiego 34 | 2 kond. | styczeń 2025 | 119,1 m² | 28 972 |
| 230 m | Plac Inwalidów 3 | 5 kond. | grudzień 2025 | 66,5 m² | 23 534 |
| 230 m | Plac Inwalidów 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 64,3 m² | 24 728 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Plac Inwalidów 3 | 5 kond. | sierpień 2025 | 45,0 m² | 20 000 |
| 230 m | Plac Inwalidów 3 | 5 kond. | listopad 2024 | 57,4 m² | 21 553 |
| 250 m | Jana Lechonia 4 | 2 kond. | sierpień 2025 | 96,8 m² | 25 826 |
| 250 m | Jana Lechonia 4 | 2 kond. | maj 2025 | 111,0 m² | 25 683 |
| 270 m | Śmiała 34 | 3 kond. | styczeń 2025 | 102,3 m² | 36 165 |
| 280 m | Aleja Wojska Polskiego 27 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 91,3 m² | 18 839 |
| 290 m | Śmiała 45 | 3 kond. | styczeń 2025 | 67,5 m² | 26 093pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Śmiała 45 | 3 kond. | styczeń 2025 | 61,7 m² | 26 725pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Aleja Wojska Polskiego 38 | 5 kond. | lipiec 2025 | 62,8 m² | 22 304 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Adama Mickiewicza | Żoliborz |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 540 zł/m² | 13 596 zł/m² |
| 2022 | 14 313 zł/m² | 15 000 zł/m² | 15 649 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 15 771 zł/m² | 18 001 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 906 zł/m² | 21 019 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 611 zł/m² | 21 000 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 336 zł/m² | 20 946 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Żoliborzu
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło