Ceny transakcyjne mieszkań Adama Mickiewicza 18A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Dworzec Gdański 500 mTramwaj Generała Zajączka 20 mKolej Warszawa Gdańska 380 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | 3 | 62,0 m² | 1 215 000 zł | 19 597 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 932 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Adama Mickiewicza 18B | 4 kond. | styczeń 2026 | 95,0 m² | 18 421 |
| 20 m | Adama Mickiewicza 18B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 47,7 m² | 16 534 |
| 60 m | Adama Mickiewicza 17 | 4 kond. | lipiec 2025 | 43,7 m² | 14 645 |
| 60 m | Adama Mickiewicza 13/15 | 4 kond. | styczeń 2026 | 44,4 m² | 14 414 |
| 70 m | Śmiała 5/7 | 4 kond. | luty 2026 | 47,4 m² | 17 932 |
| 70 m | Śmiała 5/7 | 4 kond. | listopad 2025 | 29,4 m² | 17 517 |
| 70 m | Śmiała 5/7 | 4 kond. | październik 2024 | 65,6 m² | 28 582 |
| 70 m | Adama Mickiewicza 9 | 4 kond. | styczeń 2026 | 35,6 m² | 19 522 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Adama Mickiewicza 21 | 4 kond. | styczeń 2026 | 68,7 m² | 18 632 |
| 120 m | Śmiała 1/3 | 4 kond. | luty 2025 | 54,0 m² | 16 389 |
| 120 m | Śmiała 4/18 | 4 kond. | styczeń 2026 | 56,6 m² | 37 102 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Adama Mickiewicza 18C | 4 kond. | marzec 2025 | 1 | brak danych |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 23 066 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Adama Mickiewicza 18B | 4 kond. | styczeń 2026 | 95,0 m² | 18 421 |
| 20 m | Adama Mickiewicza 18B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 47,7 m² | 16 534 |
| 60 m | Adama Mickiewicza 17 | 4 kond. | lipiec 2025 | 43,7 m² | 14 645 |
| 60 m | Adama Mickiewicza 13/15 | 4 kond. | styczeń 2026 | 44,4 m² | 14 414 |
| 70 m | Śmiała 5/7 | 4 kond. | luty 2026 | 47,4 m² | 17 932 |
| 70 m | Śmiała 5/7 | 4 kond. | listopad 2025 | 29,4 m² | 17 517 |
| 70 m | Śmiała 5/7 | 4 kond. | październik 2024 | 65,6 m² | 28 582 |
| 70 m | Adama Mickiewicza 9 | 4 kond. | styczeń 2026 | 35,6 m² | 19 522 |
Pokaż więcej (20)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Adama Mickiewicza 21 | 4 kond. | styczeń 2026 | 68,7 m² | 18 632 |
| 120 m | Śmiała 1/3 | 4 kond. | luty 2025 | 54,0 m² | 16 389 |
| 120 m | Śmiała 4/18 | 4 kond. | styczeń 2026 | 56,6 m² | 37 102 |
| 170 m | Stefana Czarnieckiego 2 | 3 kond. | maj 2025 | 74,1 m² | 24 636 |
| 180 m | gen. Józefa Zajączka 9A | 6 kond. | styczeń 2026 | 49,9 m² | 21 460 |
| 180 m | gen. Józefa Zajączka 9A | 6 kond. | grudzień 2024 | 144,9 m² | 20 021 |
| 180 m | gen. Józefa Zajączka 9A | 6 kond. | listopad 2024 | 105,0 m² | 25 707 |
| 200 m | Plac Inwalidów 3 | 5 kond. | grudzień 2025 | 66,5 m² | 23 534 |
| 200 m | Plac Inwalidów 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 64,3 m² | 24 728 |
| 200 m | Plac Inwalidów 3 | 5 kond. | sierpień 2025 | 45,0 m² | 20 000 |
| 200 m | Plac Inwalidów 3 | 5 kond. | listopad 2024 | 57,4 m² | 21 553 |
| 220 m | Aleja Wojska Polskiego 3 | 3 kond. | styczeń 2025 | 70,2 m² | 33 001 |
| 250 m | gen. Józefa Zajączka 11 | 6 kond. | luty 2026 | 177,2 m² | 29 176 |
| 250 m | gen. Józefa Zajączka 11 | 6 kond. | styczeń 2026 | 141,4 m² | 24 752 |
| 250 m | gen. Józefa Zajączka 11 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 105,4 m² | 27 514 |
| 250 m | gen. Józefa Zajączka 11 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 92,3 m² | 23 294 |
| 260 m | gen. Józefa Zajączka 9B | 7 kond. | październik 2025 | 120,4 m² | 25 914 |
| 260 m | gen. Józefa Zajączka 9B | 7 kond. | luty 2025 | 45,1 m² | 22 838 |
| 270 m | Plac Inwalidów 4/6/8 | 5 kond. | sierpień 2025 | 105,8 m² | 24 575 |
| 270 m | Plac Inwalidów 4/6/8 | 5 kond. | październik 2024 | 102,6 m² | 26 023 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Adama Mickiewicza 18C | 4 kond. | marzec 2025 | 1 | brak danych |
| 230 m | gen. Józefa Zajączka 8 | 5 kond. | styczeń 2025 | 1 | 17 751 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Adama Mickiewicza | Żoliborz |
|---|---|---|
| 2021 | 12 540 zł/m² | 13 596 zł/m² |
| 2022 | 15 000 zł/m² | 15 649 zł/m² |
| 2023 | 15 771 zł/m² | 18 001 zł/m² |
| 2024 | 18 906 zł/m² | 21 019 zł/m² |
| 2025 | 18 611 zł/m² | 21 000 zł/m² |
| 2026 | 18 336 zł/m² | 20 946 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Żoliborzu
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło