iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Smocza 3

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Metro Ratusz-Arsenał 990 mTramwaj Nowolipki 350 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (4)

od 2021 roku · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026parter47,8 m²770 000 zł16 102wtórny
sierpień 2025359,0 m²960 000 zł16 266wtórny
maj 2025369,3 m²580 000 zł8 374udział 1/2 · poza medianą
lipiec 2024565,5 m²1 099 000 zł16 789wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 453 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mNowolipki 245 kond.luty 202668,6 m²10 366
50 mNowolipki 245 kond.luty 202639,1 m²17 169
50 mNowolipki 245 kond.styczeń 202537,2 m²18 543
50 mNowolipki 245 kond.maj 202436,8 m²18 461
50 mNowolipki 245 kond.luty 202368,5 m²11 380
50 mNowolipki 245 kond.czerwiec 202247,3 m²12 051
50 mNowolipki 245 kond.maj 202246,6 m²16 255
50 mNowolipki 245 kond.luty 202249,2 m²4 675cena nietypowa · poza medianą
8 z 112 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mNowolipki 245 kond.sierpień 202145,8 m²14 837
50 mNowolipki 245 kond.czerwiec 202145,9 m²11 189
50 mNowolipki 245 kond.kwiecień 202130,7 m²13 038
50 mNowolipki 245 kond.kwiecień 202148,0 m²11 401
50 mNowolipki 245 kond.luty 202138,4 m²12 774
60 mNowolipki 255 kond.marzec 202664,9 m²13 878
60 mNowolipki 255 kond.grudzień 202556,8 m²14 626
60 mNowolipki 255 kond.październik 202556,8 m²4 125udział 1/4 · poza medianą
60 mNowolipki 255 kond.grudzień 202158,8 m²11 395
60 mNowolipki 255 kond.sierpień 202153,0 m²11 038
70 mNowolipki 25B4 kond.kwiecień 202437,7 m²17 767
70 mNowolipki 25B4 kond.październik 202336,8 m²15 477
70 mNowolipki 25B4 kond.wrzesień 202320,5 m²17 082
70 mNowolipki 25B4 kond.lipiec 202237,7 m²13 535
70 mNowolipki 25B4 kond.marzec 202232,6 m²14 281
70 mNowolipki 25B4 kond.lipiec 202135,0 m²12 511
70 mSmocza 15 kond.marzec 202650,0 m²20 012
70 mSmocza 15 kond.grudzień 202519,4 m²22 692
70 mSmocza 15 kond.czerwiec 202319,9 m²18 844
70 mSmocza 15 kond.listopad 202219,9 m²17 363
70 mSmocza 15 kond.październik 202250,0 m²18 111
70 mSmocza 15 kond.wrzesień 202247,1 m²5 414
70 mSmocza 15 kond.marzec 202250,0 m²12 508
70 mSmocza 15 kond.sierpień 202120,9 m²15 789
80 mNowolipki 28A5 kond.maj 202447,9 m²17 958
80 mNowolipki 28A5 kond.wrzesień 202332,1 m²17 740
80 mNowolipki 28A5 kond.październik 202251,3 m²12 466
80 mNowolipki 28A5 kond.wrzesień 202238,2 m²14 147
80 mNowolipki 28A5 kond.maj 202232,2 m²14 428
80 mNowolipki 28A5 kond.marzec 202251,3 m²9 934
80 mNowolipki 28A5 kond.sierpień 202138,2 m²11 527
80 mNowolipki 28A5 kond.czerwiec 202151,3 m²13 245
80 mNowolipki 28A5 kond.luty 202134,7 m²12 965
80 mNowolipki 265 kond.kwiecień 202537,9 m²16 856
80 mNowolipki 265 kond.październik 202441,4 m²19 981
80 mNowolipki 265 kond.listopad 202341,4 m²14 479
90 mNowolipki 235 kond.marzec 202647,0 m²13 833
90 mNowolipki 235 kond.marzec 202635,3 m²15 988
90 mNowolipki 235 kond.maj 202546,7 m²15 314
90 mNowolipki 235 kond.maj 202563,4 m²15 541
90 mNowolipki 235 kond.marzec 202547,3 m²16 272
90 mNowolipki 235 kond.styczeń 202554,8 m²10 759
90 mNowolipki 235 kond.listopad 202456,0 m²15 617
90 mNowolipki 235 kond.kwiecień 202436,1 m²18 288
90 mNowolipki 235 kond.luty 202446,2 m²12 370
90 mNowolipki 235 kond.styczeń 202437,0 m²16 098
90 mNowolipki 235 kond.maj 202355,6 m²7 193udział 1/2 · poza medianą
90 mNowolipki 235 kond.marzec 202336,7 m²17 448
90 mNowolipki 235 kond.grudzień 202236,7 m²11 723
90 mNowolipki 235 kond.lipiec 202255,8 m²15 418
90 mNowolipki 235 kond.czerwiec 202236,2 m²11 636
90 mNowolipki 235 kond.grudzień 202158,2 m²11 694

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
90 mNowolipki 235 kond.czerwiec 20211brak danych

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokSmoczaWola
202112 115 zł/m²12 277 zł/m²
202212 632 zł/m²13 532 zł/m²
202313 613 zł/m²15 140 zł/m²
202419 205 zł/m²18 489 zł/m²
202516 347 zł/m²17 959 zł/m²
202619 129 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Nowolipki 252 transakcje · 5 kond. · 14 252 zł/m²Nowolipki 237 transakcji · 5 kond. · 15 541 zł/m²Nowolipki 25B6 transakcji od 2021 · 4 kond.Smocza 12 transakcje · 5 kond. · 21 352 zł/m²Nowolipki 243 transakcje · 5 kond. · 17 169 zł/m²Nowolipki 262 transakcje · 5 kond. · 18 418 zł/m²

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.