Ceny transakcyjne mieszkań Niska 31E
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Dworzec Gdański 1 390 mTramwaj Niska 110 mKolej Warszawa Powązki 1 000 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 48,3 m² | 282 085 zł | 5 840 | udział 1/2 · poza medianą |
| luty 2026 | parter | 48,2 m² | 885 000 zł | 18 365 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 014 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Niska 30 | 4 kond. | styczeń 2025 | 52,9 m² | 23 998 |
| 30 m | Niska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 46,8 m² | 17 805 |
| 30 m | Niska 29 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 46,5 m² | 14 636 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | luty 2026 | 43,2 m² | 15 853 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 46,4 m² | 15 083 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | maj 2025 | 50,1 m² | 15 173 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,6 m² | 16 690 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | styczeń 2025 | 50,8 m² | 16 118 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 664 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Niska 30 | 4 kond. | styczeń 2025 | 52,9 m² | 23 998 |
| 30 m | Niska 29 | 5 kond. | październik 2025 | 46,8 m² | 17 805 |
| 30 m | Niska 29 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 46,5 m² | 14 636 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | luty 2026 | 43,2 m² | 15 853 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 46,4 m² | 15 083 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | maj 2025 | 50,1 m² | 15 173 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 43,6 m² | 16 690 |
| 90 m | Miła 24 | 5 kond. | styczeń 2025 | 50,8 m² | 16 118 |
Pokaż więcej (40)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Niska 25 | 5 kond. | listopad 2025 | 47,1 m² | 15 512 |
| 130 m | Miła 22 | 5 kond. | maj 2025 | 23,0 m² | 20 679 |
| 140 m | Miła 37 | 10 kond. | lipiec 2025 | 26,4 m² | 15 909 |
| 140 m | Miła 37 | 10 kond. | grudzień 2024 | 26,4 m² | 20 833 |
| 180 m | Smocza 30 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 39,5 m² | 15 435 |
| 190 m | Smocza 26 | 10 kond. | sierpień 2025 | 45,9 m² | 14 167 |
| 190 m | Smocza 26 | 10 kond. | lipiec 2025 | 26,3 m² | 20 906 |
| 190 m | Smocza 26 | 10 kond. | czerwiec 2025 | 45,9 m² | 16 347 |
| 210 m | Smocza 21 | 10 kond. | luty 2025 | 31,6 m² | 18 384 |
| 210 m | Smocza 21 | 10 kond. | grudzień 2024 | 31,6 m² | 15 214 |
| 210 m | Esperanto 18A | 11 kond. | marzec 2026 | 46,7 m² | 13 705 |
| 240 m | Niska 21 | 4 kond. | grudzień 2025 | 26,1 m² | 16 852 |
| 240 m | Esperanto 16A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 24,4 m² | 18 435 |
| 240 m | Esperanto 16A | 11 kond. | kwiecień 2025 | 23,7 m² | 19 806 |
| 250 m | Smocza 24 | 4 kond. | sierpień 2025 | 24,5 m² | 20 033 |
| 250 m | Smocza 24 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 34,2 m² | 20 415 |
| 250 m | Smocza 24 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,2 m² | 15 414 |
| 250 m | Kolska 9B | 5 kond. | kwiecień 2026 | 92,7 m² | 26 537 |
| 250 m | Kolska 9B | 5 kond. | marzec 2025 | 37,7 m² | 21 762 |
| 250 m | Kolska 9B | 5 kond. | październik 2024 | 57,5 m² | 24 887 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | luty 2026 | 24,6 m² | 17 886 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | styczeń 2026 | 48,6 m² | 16 139 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 24,4 m² | 18 379 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,9 m² | 14 934 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,9 m² | 16 358 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | luty 2025 | 24,4 m² | 15 145 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | styczeń 2025 | 24,4 m² | 14 327 |
| 260 m | Miła 18 | 4 kond. | luty 2025 | 35,4 m² | 16 229 |
| 270 m | Esperanto 16 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,7 m² | 17 653 |
| 280 m | Esperanto 14A | 11 kond. | sierpień 2025 | 45,7 m² | 7 110udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Esperanto 14A | 11 kond. | lipiec 2025 | 37,9 m² | 17 664 |
| 280 m | Esperanto 14A | 11 kond. | styczeń 2025 | 46,7 m² | 13 919 |
| 290 m | Miła 27 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 25,1 m² | 21 306 |
| 290 m | Miła 27 | 4 kond. | luty 2025 | 46,0 m² | 17 935 |
| 290 m | Kolska 9A | 5 kond. | lipiec 2025 | 46,4 m² | 22 840 |
| 290 m | Kolska 9A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 35,6 m² | 22 250 |
| 290 m | Kolska 9A | 5 kond. | styczeń 2025 | 50,0 m² | 22 900 |
| 290 m | Kolska 9A | 5 kond. | listopad 2024 | 51,5 m² | 22 339 |
| 290 m | Kolska 9A | 5 kond. | listopad 2024 | 35,9 m² | 21 478 |
| 290 m | Kolska 9A | 5 kond. | listopad 2024 | 36,8 m² | 21 184 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Niska | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 11 805 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 11 745 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 13 360 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 15 253 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 16 183 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | 16 168 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło