Ceny transakcyjne mieszkań Mikołaja Wierzynka 1B
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Młynów 770 mTramwaj Długosza 90 mKolej Warszawa Młynów 800 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Tramwaj | 55–60 dB | < 50 dB |
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 1 | 23,9 m² | 440 000 zł | 18 425 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 1 | 23,9 m² | 440 000 zł | 18 425 | wtórny |
| luty 2024 | parter | 23,9 m² | 449 000 zł | 18 802 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 2 | 47,4 m² | 600 000 zł | 12 650 | wtórny |
| październik 2022 | 2 | 24,0 m² | 375 000 zł | 15 638 | wtórny |
| luty 2021 | 1 | 23,9 m² | 310 000 zł | 12 982 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 502 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Jana Długosza 4 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 43,6 m² | 11 000 |
| 80 m | Jana Długosza 2 | 4 kond. | październik 2025 | 43,3 m² | 12 930 |
| 80 m | Jana Długosza 2 | 4 kond. | luty 2025 | 43,4 m² | 13 125 |
| 90 m | Jana Długosza 6 | 4 kond. | sierpień 2025 | 42,7 m² | 12 637 |
| 90 m | Jana Długosza 6 | 4 kond. | styczeń 2025 | 43,6 m² | 19 083 |
| 110 m | Mikołaja Wierzynka 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 45,7 m² | 17 502 |
| 130 m | Młynarska 37 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 16,1 m² | 18 727 |
| 130 m | Młynarska 37 | 5 kond. | styczeń 2025 | 64,4 m² | 18 634 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Szlenkierów 30 | 4 kond. | luty 2026 | 19,8 m² | 21 717 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 720 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Jana Długosza 4 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 43,6 m² | 11 000 |
| 80 m | Jana Długosza 2 | 4 kond. | październik 2025 | 43,3 m² | 12 930 |
| 80 m | Jana Długosza 2 | 4 kond. | luty 2025 | 43,4 m² | 13 125 |
| 90 m | Jana Długosza 6 | 4 kond. | sierpień 2025 | 42,7 m² | 12 637 |
| 90 m | Jana Długosza 6 | 4 kond. | styczeń 2025 | 43,6 m² | 19 083 |
| 110 m | Mikołaja Wierzynka 5 | 4 kond. | listopad 2024 | 45,7 m² | 17 502 |
| 130 m | Młynarska 37 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 16,1 m² | 18 727 |
| 130 m | Młynarska 37 | 5 kond. | styczeń 2025 | 64,4 m² | 18 634 |
Pokaż więcej (49)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Szlenkierów 30 | 4 kond. | luty 2026 | 19,8 m² | 21 717 |
| 150 m | Jana Długosza 31 | 4 kond. | listopad 2025 | 34,8 m² | 22 270 |
| 150 m | Jana Długosza 31 | 4 kond. | lipiec 2025 | 34,8 m² | 14 368 |
| 160 m | Młynarska 37A | 7 kond. | wrzesień 2025 | 33,6 m² | 16 815 |
| 170 m | Szlenkierów 22/28 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 21,9 m² | 17 808 |
| 180 m | Eustachego Tyszkiewicza 36 | 4 kond. | maj 2025 | 31,1 m² | 18 856 |
| 210 m | Eustachego Tyszkiewicza 32 | 5 kond. | grudzień 2025 | 28,4 m² | 16 197 |
| 210 m | Eustachego Tyszkiewicza 32 | 5 kond. | październik 2025 | 28,4 m² | 16 197 |
| 210 m | Eustachego Tyszkiewicza 35 | 4 kond. | marzec 2026 | 43,3 m² | 14 088 |
| 210 m | Młynarska 35A | 6 kond. | sierpień 2025 | 52,2 m² | 12 000 |
| 210 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | sierpień 2025 | 24,6 m² | 17 649 |
| 210 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | luty 2025 | 21,2 m² | 19 830 |
| 210 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | styczeń 2025 | 21,2 m² | 10 387 |
| 210 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | październik 2024 | 33,5 m² | 19 420 |
| 210 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 33,5 m² | 16 731 |
| 220 m | Eustachego Tyszkiewicza 37 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 44,1 m² | 15 997 |
| 220 m | Eustachego Tyszkiewicza 37 | 4 kond. | luty 2026 | 71,8 m² | 16 014 |
| 220 m | Eustachego Tyszkiewicza 30 | 5 kond. | sierpień 2025 | 32,8 m² | 15 549 |
| 240 m | Leonarda 6/8 | 4 kond. | marzec 2025 | 47,3 m² | 16 378 |
| 260 m | Jana Długosza 22 | 4 kond. | listopad 2025 | 64,9 m² | 15 254 |
| 260 m | Jana Długosza 22 | 4 kond. | lipiec 2025 | 21,9 m² | 22 775 |
| 260 m | Jana Długosza 22 | 4 kond. | luty 2025 | 66,8 m² | 13 024 |
| 260 m | Płocka 50 | 8 kond. | listopad 2025 | 24,8 m² | 12 111 |
| 260 m | Płocka 50 | 8 kond. | maj 2025 | 24,8 m² | 16 956 |
| 260 m | Płocka 50 | 8 kond. | grudzień 2024 | 24,8 m² | 17 763 |
| 270 m | Żytnia 48 | 4 kond. | luty 2026 | 34,0 m² | 13 529 |
| 270 m | Żytnia 48 | 4 kond. | styczeń 2026 | 44,9 m² | 18 820 |
| 270 m | Żytnia 48 | 4 kond. | lipiec 2025 | 45,3 m² | 14 018 |
| 270 m | Żytnia 48 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 46,4 m² | 17 220 |
| 270 m | Żytnia 48 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 39,2 m² | 16 709 |
| 270 m | Płocka 48 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 24,1 m² | 17 937 |
| 270 m | Płocka 48 | 8 kond. | październik 2025 | 24,8 m² | 18 530 |
| 270 m | Płocka 48 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 45,0 m² | 14 838 |
| 270 m | Płocka 48 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 23,9 m² | 16 291 |
| 270 m | Płocka 42 | 4 kond. | listopad 2024 | 43,0 m² | 14 542 |
| 270 m | Płocka 46 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 43,0 m² | 18 717 |
| 270 m | Płocka 46 | 4 kond. | lipiec 2025 | 52,9 m² | 6 233udział 2/5 · poza medianą |
| 270 m | Eustachego Tyszkiewicza 13 | 8 kond. | listopad 2025 | 46,0 m² | 17 666 |
| 270 m | Eustachego Tyszkiewicza 13 | 8 kond. | listopad 2024 | 45,9 m² | 17 200 |
| 280 m | Żytnia 50 | 5 kond. | luty 2026 | 31,7 m² | 18 297 |
| 280 m | Żytnia 50 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 33,1 m² | 17 462 |
| 280 m | Żytnia 50 | 5 kond. | sierpień 2025 | 40,0 m² | 18 375 |
| 290 m | Eustachego Tyszkiewicza 14/24 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 26,3 m² | 21 103 |
| 290 m | Płocka 38 | 4 kond. | marzec 2026 | 43,4 m² | 18 554 |
| 290 m | Płocka 38 | 4 kond. | listopad 2025 | 55,7 m² | 15 260 |
| 290 m | Płocka 38 | 4 kond. | październik 2025 | 43,4 m² | 12 431 |
| 290 m | Płocka 38 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 43,3 m² | 16 397 |
| 290 m | Żytnia 55 | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,0 m² | 14 800 |
| 290 m | Żytnia 55 | 4 kond. | marzec 2025 | 50,2 m² | 15 637 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Żytnia 50 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 13 880 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Mikołaja Wierzynka | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 11 570 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 15 638 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 12 650 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 18 580 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 18 425 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło