Ceny transakcyjne mieszkań Ludwiki 1
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Płocka 420 mTramwaj Sokołowska 260 mKolej Warszawa Wola 270 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 3 | 50,6 m² | 772 500 zł | 15 267 | wtórny |
| lipiec 2025 | 1 | 33,4 m² | 490 000 zł | 14 693 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 3 | 50,6 m² | 772 500 zł | 15 267 | wtórny |
| lipiec 2025 | 1 | 33,4 m² | 490 000 zł | 14 693 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 1 | 32,6 m² | 410 000 zł | 12 577 | wtórny |
| luty 2022 | 3 | 47,7 m² | 490 000 zł | 10 273 | wtórny |
| listopad 2021 | 1 | 27,4 m² | 420 000 zł | 15 328 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 833 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Ludwiki 1A | 9 kond. | lipiec 2025 | 58,6 m² | 13 484 |
| 80 m | Ludwiki 3A | 10 kond. | grudzień 2025 | 98,8 m² | 14 931 |
| 110 m | Jana Szymczaka 4 | 5 kond. | styczeń 2025 | 18,2 m² | 22 815 |
| 110 m | Jana Szymczaka 4 | 5 kond. | styczeń 2025 | 43,6 m² | 17 194 |
| 120 m | Ludwiki 5A | 10 kond. | styczeń 2026 | 30,1 m² | 16 606 |
| 120 m | Jana Szymczaka 6 | 7 kond. | maj 2025 | 27,2 m² | 19 838 |
| 120 m | Jana Szymczaka 6 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 35,7 m² | 15 695 |
| 120 m | Jana Szymczaka 6 | 7 kond. | marzec 2025 | 45,7 m² | 17 060 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Sebastiana Klonowicza 2 | 8 kond. | listopad 2024 | 52,9 m² | 15 799 |
| 140 m | Ludwiki 8 | 5 kond. | październik 2025 | 22,7 m² | 17 593 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 792 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Ludwiki 1A | 9 kond. | lipiec 2025 | 58,6 m² | 13 484 |
| 80 m | Ludwiki 3A | 10 kond. | grudzień 2025 | 98,8 m² | 14 931 |
| 110 m | Jana Szymczaka 4 | 5 kond. | styczeń 2025 | 18,2 m² | 22 815 |
| 110 m | Jana Szymczaka 4 | 5 kond. | styczeń 2025 | 43,6 m² | 17 194 |
| 120 m | Ludwiki 5A | 10 kond. | styczeń 2026 | 30,1 m² | 16 606 |
| 120 m | Jana Szymczaka 6 | 7 kond. | maj 2025 | 27,2 m² | 19 838 |
| 120 m | Jana Szymczaka 6 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 35,7 m² | 15 695 |
| 120 m | Jana Szymczaka 6 | 7 kond. | marzec 2025 | 45,7 m² | 17 060 |
Pokaż więcej (31)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Sebastiana Klonowicza 2 | 8 kond. | listopad 2024 | 52,9 m² | 15 799 |
| 140 m | Ludwiki 8 | 5 kond. | październik 2025 | 22,7 m² | 17 593 |
| 150 m | Jana Szymczaka 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 34,0 m² | 14 702 |
| 150 m | Jana Szymczaka 8 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 70,1 m² | 14 989 |
| 190 m | Ludwiki 4A | 9 kond. | styczeń 2025 | 27,6 m² | 22 851 |
| 190 m | Ludwiki 4A | 9 kond. | listopad 2024 | 97,7 m² | 22 520 |
| 190 m | Ludwiki 4A | 9 kond. | wrzesień 2024 | 41,0 m² | 27 181 |
| 200 m | Józefa Bema 87 | 13 kond. | grudzień 2025 | 53,9 m² | 15 955 |
| 200 m | Józefa Bema 87 | 13 kond. | wrzesień 2025 | 56,3 m² | 16 519 |
| 200 m | Józefa Bema 87 | 13 kond. | sierpień 2025 | 41,2 m² | 16 990 |
| 200 m | Józefa Bema 87 | 13 kond. | grudzień 2024 | 50,4 m² | 15 377 |
| 200 m | Ludwiki 4B | 9 kond. | wrzesień 2024 | 132,9 m² | 25 585 |
| 220 m | Józefa Bema 83 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 45,7 m² | 15 331 |
| 220 m | Józefa Bema 83 | 10 kond. | październik 2024 | 31,8 m² | 17 317 |
| 220 m | Józefa Bema 83 | 10 kond. | wrzesień 2024 | 59,1 m² | 16 083 |
| 220 m | Wolska 81 | 16 kond. | kwiecień 2026 | 38,4 m² | 19 531 |
| 220 m | Wolska 81 | 16 kond. | luty 2026 | 57,1 m² | 13 310 |
| 220 m | Wolska 81 | 16 kond. | listopad 2024 | 62,1 m² | 15 776 |
| 250 m | Ludwiki 4E | 6 kond. | marzec 2025 | 101,1 m² | 33 442 |
| 250 m | Ludwiki 4E | 6 kond. | październik 2024 | 103,6 m² | 29 244 |
| 260 m | Ludwiki 4D | 6 kond. | kwiecień 2026 | 69,7 m² | 20 227 |
| 260 m | Ludwiki 4C | 9 kond. | wrzesień 2025 | 104,3 m² | 30 356 |
| 260 m | Ludwiki 4C | 9 kond. | marzec 2025 | 41,7 m² | 26 891 |
| 260 m | Ludwiki 4C | 9 kond. | luty 2025 | 103,7 m² | 27 786 |
| 270 m | Wolska 75 | 16 kond. | wrzesień 2024 | 48,7 m² | 16 427 |
| 290 m | Wolska 78/80 | 6 kond. | luty 2026 | 49,8 m² | 14 159 |
| 290 m | Wolska 78/80 | 6 kond. | luty 2026 | 50,6 m² | 16 792 |
| 290 m | Wolska 78/80 | 6 kond. | styczeń 2026 | 51,1 m² | 13 114 |
| 290 m | Wolska 78/80 | 6 kond. | październik 2025 | 50,6 m² | 12 347 |
| 300 m | Ludwiki 4 | 9 kond. | grudzień 2025 | 97,3 m² | 17 980 |
| 300 m | Ludwiki 4 | 9 kond. | lipiec 2025 | 55,8 m² | 14 875 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Ludwiki 4B | 9 kond. | listopad 2024 | 1 | 19 527 |
| 260 m | Ludwiki 4C | 9 kond. | październik 2024 | 1 | 18 666 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ludwiki | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 11 458 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 12 181 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 17 533 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 24 043 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 17 980 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | 16 606 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło