Ceny transakcyjne mieszkań Łucka 2/4/6
Budynek bank · 8 kondygnacji
Metro Rondo ONZ 490 mTramwaj Norblin 180 mKolej Warszawa Ochota 800 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego250 m na północny zachóddecyzja: sierpień 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 203 363 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/10172/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (4)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 17
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 7 | 39,5 m² | 850 000 zł | 20 253 | wtórny |
| grudzień 2025 | 12 | 75,6 m² | 1 515 000 zł | 18 783 | wtórny |
| październik 2024 | 12 | 58,5 m² | 1 165 000 zł | brak danych | wtórny |
| październik 2024 | 14 | 47,5 m² | 1 050 000 zł | 22 105 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (17)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 7 | 39,5 m² | 850 000 zł | 20 253 | wtórny |
| grudzień 2025 | 12 | 75,6 m² | 1 515 000 zł | 18 783 | wtórny |
| październik 2024 | 12 | 58,5 m² | 1 165 000 zł | brak danych | wtórny |
| październik 2024 | 14 | 47,5 m² | 1 050 000 zł | 22 105 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 5 | 149,4 m² | 2 149 997 zł | 14 102 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 11 | 58,2 m² | 877 500 zł | 14 321 | wtórny |
| grudzień 2022 | 9 | 42,3 m² | 700 000 zł | 16 548 | wtórny |
| październik 2022 | 2 | 72,9 m² | 1 025 000 zł | 13 100 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 9 | 40,7 m² | 670 000 zł | 16 462 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 12 | 57,6 m² | 3 553 080 zł | 13 700 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2022 | 12 | 57,6 m² | 3 553 080 zł | 13 700 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2022 | 12 | 75,6 m² | 3 553 080 zł | 13 700 | pakiet lokali · poza medianą |
| kwiecień 2022 | 12 | 57,6 m² | 3 553 080 zł | 13 700 | pakiet lokali · poza medianą |
| wrzesień 2021 | 10 | 75,7 m² | 1 000 000 zł | 12 153 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 13 | 58,5 m² | 670 000 zł | 10 769 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 10 | 57,6 m² | 615 000 zł | 10 677 | wtórny |
| luty 2021 | 2 | 121,5 m² | 1 200 000 zł | 9 877 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 102 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Żelazna 59A | 13 kond. | kwiecień 2025 | 58,9 m² | 18 336 |
| 110 m | Żelazna 59A | 13 kond. | styczeń 2025 | 45,5 m² | 21 868 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 24 331 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Żelazna 59A | 13 kond. | kwiecień 2025 | 58,9 m² | 18 336 |
| 110 m | Żelazna 59A | 13 kond. | styczeń 2025 | 45,5 m² | 21 868 |
| 160 m | Łucka 16A | 6 kond. | luty 2026 | 52,9 m² | 16 068 |
| 170 m | Waliców 11 | 15 kond. | luty 2026 | 33,1 m² | 30 150 |
| 170 m | Waliców 11 | 15 kond. | styczeń 2026 | 58,3 m² | 38 059 |
| 170 m | Waliców 11 | 15 kond. | grudzień 2025 | 34,2 m² | 32 145 |
| 170 m | Waliców 11 | 15 kond. | lipiec 2025 | 31,4 m² | 27 105 |
| 170 m | Waliców 11 | 15 kond. | lipiec 2025 | 105,6 m² | 24 953 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Waliców 11 | 15 kond. | czerwiec 2025 | 33,1 m² | 31 467 |
| 170 m | Waliców 11 | 15 kond. | maj 2025 | 37,5 m² | 29 302 |
| 170 m | Waliców 11 | 15 kond. | październik 2024 | 114,0 m² | 44 287 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | marzec 2026 | 32,4 m² | 28 649 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | luty 2026 | 33,4 m² | 28 289 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | listopad 2025 | 64,9 m² | 39 149 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | listopad 2025 | 42,4 m² | 36 978 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | wrzesień 2025 | 42,8 m² | 29 513 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | wrzesień 2025 | 39,5 m² | 28 868 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | wrzesień 2025 | 42,8 m² | 30 376 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | luty 2025 | 32,7 m² | 25 069pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | luty 2025 | 29,1 m² | 26 850pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | grudzień 2024 | 29,4 m² | 25 354 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | listopad 2024 | 33,6 m² | 26 794 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | listopad 2024 | 32,9 m² | 28 705pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | listopad 2024 | 28,9 m² | 28 083pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | październik 2024 | 29,5 m² | 25 763 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | październik 2024 | 33,6 m² | 20 602 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | październik 2024 | 28,9 m² | 26 314 |
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | wrzesień 2024 | 33,6 m² | 27 379 |
| 190 m | Grzybowska 43A | 15 kond. | kwiecień 2026 | 35,8 m² | 31 250 |
| 190 m | Grzybowska 43A | 15 kond. | kwiecień 2026 | 86,2 m² | 33 883 |
| 190 m | Grzybowska 43A | 15 kond. | styczeń 2026 | 32,8 m² | 30 500 |
| 190 m | Grzybowska 43A | 15 kond. | marzec 2025 | 37,3 m² | 28 000 |
| 190 m | Grzybowska 43A | 15 kond. | marzec 2025 | 38,4 m² | 28 000 |
| 190 m | Grzybowska 43A | 15 kond. | marzec 2025 | 38,0 m² | 31 579 |
| 190 m | Grzybowska 43A | 15 kond. | grudzień 2024 | 32,2 m² | 34 469pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Grzybowska 43A | 15 kond. | grudzień 2024 | 36,0 m² | 29 001pakiet lokali · poza medianą |
| 210 m | Icchoka Lejba Pereca 13/19 | 17 kond. | marzec 2026 | 48,0 m² | 15 913 |
| 210 m | Icchoka Lejba Pereca 13/19 | 17 kond. | marzec 2026 | 57,2 m² | 16 434 |
| 210 m | Icchoka Lejba Pereca 13/19 | 17 kond. | styczeń 2026 | 48,0 m² | 17 708 |
| 210 m | Icchoka Lejba Pereca 13/19 | 17 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 15 729 |
| 210 m | Icchoka Lejba Pereca 13/19 | 17 kond. | lipiec 2025 | 48,0 m² | 17 917 |
| 230 m | Pańska 96 | 9 kond. | luty 2026 | 116,3 m² | 21 238 |
| 230 m | Pańska 96 | 9 kond. | listopad 2025 | 60,4 m² | 19 387 |
| 230 m | Pańska 96 | 9 kond. | październik 2025 | 37,0 m² | 6 351udział 1/2 · poza medianą |
| 230 m | Pańska 96 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 39,6 m² | 24 073 |
| 230 m | Łucka 18 | 14 kond. | styczeń 2026 | 84,3 m² | 20 427 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | luty 2026 | 49,4 m² | 18 016 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | sierpień 2025 | 36,3 m² | 19 284 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | sierpień 2025 | 44,1 m² | 17 007 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 48,3 m² | 18 012 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 56,7 m² | 16 931 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | marzec 2025 | 36,6 m² | 18 306 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | luty 2025 | 47,1 m² | 19 108 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 68,4 m² | 21 053 |
| 240 m | Łucka 15 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 36,1 m² | 22 715 |
| 250 m | Grzybowska 61 | brak danych | luty 2026 | 35,4 m² | 27 046 |
| 250 m | Grzybowska 61 | brak danych | luty 2026 | 44,0 m² | 28 489 |
| 250 m | Grzybowska 61 | brak danych | styczeń 2026 | 44,0 m² | 23 198 |
| 250 m | Grzybowska 61 | brak danych | sierpień 2025 | 43,8 m² | brak danych |
| 250 m | Grzybowska 61 | brak danych | lipiec 2025 | 49,0 m² | 24 300 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (4)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Grzybowska 49 | 29 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2024 | 3 | 21 279 |
| 250 m | Grzybowska 61 | brak danych | grudzień 2024 | 1 | 23 000 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Łucka | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 723 zł/m² | 11 920 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 16 462 zł/m² | 13 693 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 17 943 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 397 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 159 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 016 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło