iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Łucka 13

Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji

Metro Rondo Daszyńskiego 430 mTramwaj Rondo Daszyńskiego 320 mKolej Warszawa Ochota 740 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: 4 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (4)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego240 m na północdecyzja: sierpień 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 203 363 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/10172/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku biurowego250 m na południedecyzja: czerwiec 2024nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/7817/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego280 m na północny wschóddecyzja: październik 2023 · kubatura 44 411 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/10562/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
  • Budowa budynku biurowego290 m na zachóddecyzja: kwiecień 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 300 664 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/4202/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (9)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 43

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 20261049,4 m²890 000 zł18 016wtórny
sierpień 20251236,3 m²700 000 zł19 284wtórny
sierpień 20251444,1 m²750 000 zł17 007wtórny
czerwiec 20251048,3 m²920 000 zł18 012wtórny
czerwiec 20251656,7 m²1 030 000 zł16 931wtórny
marzec 20251036,6 m²740 000 zł18 306wtórny
luty 20252447,1 m²930 000 zł19 108wtórny
wrzesień 20242568,4 m²1 490 000 zł21 053wtórny
wrzesień 20241736,1 m²900 000 zł22 715wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (43)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 20261049,4 m²890 000 zł18 016wtórny
sierpień 20251236,3 m²700 000 zł19 284wtórny
sierpień 20251444,1 m²750 000 zł17 007wtórny
czerwiec 20251048,3 m²920 000 zł18 012wtórny
czerwiec 20251656,7 m²1 030 000 zł16 931wtórny
marzec 20251036,6 m²740 000 zł18 306wtórny
luty 20252447,1 m²930 000 zł19 108wtórny
wrzesień 20242568,4 m²1 490 000 zł21 053wtórny
wrzesień 20241736,1 m²900 000 zł22 715wtórny
sierpień 2024657,0 m²1 045 000 zł18 333wtórny
lipiec 20241579,6 m²1 300 000 zł16 332wtórny
maj 2024649,3 m²1 005 000 zł20 385wtórny
kwiecień 2024879,9 m²1 440 000 zł17 397wtórny
kwiecień 2024848,2 m²850 000 zł16 598wtórny
marzec 20241548,4 m²450 000 zł8 884wtórny
marzec 2024949,2 m²1 201 261 zł22 927wtórny
marzec 20242056,7 m²995 000 zł17 549wtórny
grudzień 20231248,4 m²990 000 zł19 008wtórny
grudzień 20231668,6 m²1 000 000 zł14 577wtórny
wrzesień 20232975,1 m²2 000 000 zł25 433wtórny
marzec 20231049,2 m²880 000 zł17 886wtórny
luty 2023470,5 m²1 265 000 zł17 943wtórny
sierpień 2022749,0 m²700 000 zł14 286wtórny
sierpień 20222048,5 m²1 050 000 zł20 619wtórny
marzec 2022636,0 m²600 000 złbrak danychwtórny
marzec 2022149,2 m²775 000 zł14 736wtórny
styczeń 2022657,0 m²600 000 zł10 526wtórny
styczeń 2022599,8 m²910 000 zł8 818wtórny
grudzień 20211736,1 m²630 000 zł16 066wtórny
grudzień 2021736,4 m²565 000 zł15 522wtórny
październik 20212470,5 m²950 000 zł12 766wtórny
wrzesień 20212047,9 m²640 000 zł13 361wtórny
wrzesień 20211736,1 m²560 000 zł14 127wtórny
sierpień 20211044,4 m²631 000 złbrak danychwtórny
lipiec 2021980,1 m²940 000 zł10 986wtórny
lipiec 20212787,2 m²1 162 000 zł12 752wtórny
czerwiec 2021768,8 m²735 000 zł10 683wtórny
czerwiec 20211555,0 m²838 000 zł14 418wtórny
czerwiec 2021569,3 m²910 000 zł13 131wtórny
kwiecień 202126126,6 m²1 200 000 zł9 084wtórny
marzec 20211380,2 m²850 000 zł10 599wtórny
styczeń 20211949,0 m²525 000 zł10 714wtórny
styczeń 20211279,9 m²893 000 złbrak danychwtórny

To mieszkanie (70,5 m², piętro 24) sprzedano 2 razy: październik 2021, luty 2023. Zmiana ceny za m²: +40,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (36,1 m², piętro 17) sprzedano 2 razy: wrzesień 2021, grudzień 2021. Zmiana ceny za m²: +13,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 24 644 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mŁucka 1814 kond.styczeń 202684,3 m²20 427
70 mŁucka 16A6 kond.luty 202652,9 m²16 068
70 mŁucka 2014 kond.kwiecień 2026160,1 m²11 868
140 mGrzybowska 61brak danychluty 202635,4 m²27 046
140 mGrzybowska 61brak danychluty 202644,0 m²28 489
140 mGrzybowska 61brak danychstyczeń 202644,0 m²23 198
140 mGrzybowska 61brak danychsierpień 202543,8 m²brak danych
140 mGrzybowska 61brak danychlipiec 202549,0 m²24 300
8 z 66 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mGrzybowska 61brak danychlipiec 202549,3 m²26 396pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychlipiec 202548,8 m²26 656pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychczerwiec 202535,5 m²28 201
140 mGrzybowska 61brak danychmaj 202549,3 m²24 500pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychmaj 202548,8 m²24 500pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychkwiecień 202544,3 m²23 353
140 mGrzybowska 61brak danychkwiecień 202548,6 m²24 000
140 mGrzybowska 61brak danychkwiecień 202546,6 m²25 000
140 mGrzybowska 61brak danychmarzec 202572,4 m²24 750
140 mGrzybowska 61brak danychmarzec 2025205,7 m²25 788
140 mGrzybowska 61brak danychluty 202596,6 m²25 782
140 mGrzybowska 61brak danychluty 202544,3 m²24 363
140 mGrzybowska 61brak danychluty 202549,0 m²25 500
140 mGrzybowska 61brak danychstyczeń 202543,9 m²24 539
140 mGrzybowska 61brak danychstyczeń 202572,4 m²23 066
140 mGrzybowska 61brak danychgrudzień 202435,5 m²23 000pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychgrudzień 202446,6 m²23 000pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychlistopad 202443,9 m²19 681
140 mGrzybowska 61brak danychlistopad 2024193,2 m²31 580
140 mGrzybowska 61brak danychlistopad 202435,6 m²30 882
140 mGrzybowska 61brak danychpaździernik 202448,5 m²25 397pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychpaździernik 202449,3 m²25 399pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychpaździernik 202446,9 m²21 266pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychpaździernik 202446,9 m²21 267pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychpaździernik 202466,9 m²24 000
140 mGrzybowska 61brak danychpaździernik 202451,9 m²27 000
140 mGrzybowska 61brak danychpaździernik 202448,7 m²25 397
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202448,7 m²18 360pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202435,6 m²18 496pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202451,9 m²18 455pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202449,3 m²18 377pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202446,9 m²18 833pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202448,5 m²18 870pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202446,9 m²18 835pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202485,8 m²24 786pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202485,1 m²24 786pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202493,5 m²24 786pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202485,1 m²21 492pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202493,5 m²21 492pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202485,8 m²21 492pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202494,1 m²22 491pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202494,2 m²22 491pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202471,6 m²22 491pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202464,3 m²19 900pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202493,8 m²19 900pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202471,4 m²22 491pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202464,3 m²22 491pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202461,5 m²19 900pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202471,4 m²19 900pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202461,5 m²22 491pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202494,2 m²19 900pakiet lokali · poza medianą
140 mGrzybowska 61brak danychwrzesień 202471,7 m²22 491pakiet lokali · poza medianą

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
140 mGrzybowska 61brak danychgrudzień 2024123 000

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekŁuckaWola
202112 766 zł/m²11 920 zł/m²12 277 zł/m²
202214 286 zł/m²13 693 zł/m²13 532 zł/m²
202317 943 zł/m²17 943 zł/m²15 140 zł/m²
202417 941 zł/m²17 397 zł/m²18 489 zł/m²
202518 159 zł/m²18 159 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych18 016 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Łucka 181 transakcja · 14 kond. · 20 427 zł/m²Łucka 14A3 transakcje od 2021 · 7 kond.Łucka 16A1 transakcja · 6 kond. · 16 068 zł/m²Łucka 201 transakcja · 14 kond. · 11 868 zł/m²Grzybowska 6168 transakcji od 2021 · 1 kond.Pańska 983 transakcje od 2021 · 9 kond.