iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Krochmalna 54

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Metro Rondo Daszyńskiego 720 mTramwaj Wola-Ratusz 410 mKolej Warszawa Ochota 1 140 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego90 m na północny zachóddecyzja: sierpień 2025 · kubatura 45 740 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/5872/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego170 m na południedecyzja: sierpień 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 203 363 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/10172/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 19

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026230,9 m²1 100 000 zł35 633pakiet lokali · poza medianą
luty 2026329,2 m²950 000 zł32 545pakiet lokali · poza medianą
grudzień 2025371,7 m²2 200 000 zł30 683wtórny
styczeń 2025362,8 m²2 500 000 zł39 828wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (19)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026230,9 m²1 100 000 zł35 633pakiet lokali · poza medianą
luty 2026329,2 m²950 000 zł32 545pakiet lokali · poza medianą
grudzień 2025371,7 m²2 200 000 zł30 683wtórny
styczeń 2025362,8 m²2 500 000 zł39 828wtórny
maj 2024465,6 m²2 480 000 zł37 788wtórny
wrzesień 2022262,2 m²1 550 000 zł24 908wtórny
czerwiec 2022371,7 m²2 050 000 zł28 591wtórny
kwiecień 2022449,5 m²4 465 000 zł27 625pakiet lokali · poza medianą
kwiecień 20224104,9 m²4 465 000 zł29 531pakiet lokali · poza medianą
lipiec 2021696,3 m²1 371 188 zł14 240pierwotny
czerwiec 2021297,5 m²2 381 000 zł24 411wtórny
czerwiec 2021474,6 m²1 131 379 zł15 176pierwotny
kwiecień 2021297,5 m²1 450 000 zł14 866wtórny
marzec 2021128,3 m²401 718 zł14 200pierwotny
marzec 2021228,3 m²410 495 zł14 500pierwotny
marzec 20216102,2 m²1 489 955 zł14 573pierwotny
luty 2021369,2 m²953 181 zł13 766pierwotny
styczeń 2021328,3 m²418 988 zł14 800pierwotny
styczeń 2021148,1 m²664 194 zł13 800pierwotny

To mieszkanie (97,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, czerwiec 2021. Zmiana ceny za m²: +64,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 32 741 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mKrochmalna 599 kond.październik 202550,9 m²35 391
70 mKrochmalna 56brak danychluty 202680,2 m²33 529
70 mKrochmalna 56brak danychwrzesień 202549,2 m²36 608
140 mKrochmalna 6118 kond.styczeń 202628,7 m²30 292
150 mKrochmalna 586 kond.wrzesień 202557,3 m²31 954
150 mKrochmalna 586 kond.listopad 202443,2 m²28 254
6 z 6 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (244)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
140 mKrochmalna 6118 kond.grudzień 2024 – kwiecień 202624428 692

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokKrochmalnaWola
202116 167 zł/m²12 277 zł/m²
202217 079 zł/m²13 532 zł/m²
202317 656 zł/m²15 140 zł/m²
202420 446 zł/m²18 489 zł/m²
202517 083 zł/m²17 959 zł/m²
202618 344 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Krochmalna 591 transakcja · 45 od dewelopera · 9 kond. · 35 391 zł/m²Krochmalna 561 transakcja od dewelopera · 7 kond.Krochmalna 562 transakcje · 35 068 zł/m²Krochmalna 57brak transakcji od 2021 · 6 kond.Krochmalna 551 transakcja od 2021 · 7 kond.Żelazna 69Abrak transakcji od 2021 · 9 kond.