iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Kłopot 4

Budynek wielorodzinny · 16 kondygnacji

Metro Dworzec Gdański 980 mTramwaj Rondo „Radosława” 270 mKolej Warszawa Powązki 530 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj60–65 dB50–55 dB
Kolej60–65 dB55–60 dB
Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku kultury, nauki lub oświaty250 m na południowy zachóddecyzja: grudzień 2024 · kubatura 9 400 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/22901/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (6)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 25

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026340,1 m²885 000 zł22 081wtórny
styczeń 20261578,7 m²2 050 000 zł24 142wtórny
sierpień 20251339,9 m²1 150 000 zł27 088wtórny
luty 202513118,0 m²2 900 000 zł23 301wtórny
listopad 2024781,9 m²2 300 000 zł26 624wtórny
wrzesień 2024755,0 m²1 430 000 zł25 086wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (25)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026340,1 m²885 000 zł22 081wtórny
styczeń 20261578,7 m²2 050 000 zł24 142wtórny
sierpień 20251339,9 m²1 150 000 zł27 088wtórny
luty 202513118,0 m²2 900 000 zł23 301wtórny
listopad 2024781,9 m²2 300 000 zł26 624wtórny
wrzesień 2024755,0 m²1 430 000 zł25 086wtórny
sierpień 2024356,1 m²1 500 000 zł24 964wtórny
maj 2024331,3 m²800 000 zł23 954wtórny
maj 2024350,1 m²1 250 000 zł23 734wtórny
kwiecień 2024636,8 m²1 030 000 zł26 330wtórny
kwiecień 2024436,8 m²900 000 zł24 490wtórny
luty 2024642,2 m²980 000 zł22 059wtórny
styczeń 2024931,8 m²830 000 zł24 244wtórny
kwiecień 2023381,9 m²1 700 000 zł19 299wtórny
marzec 2023849,6 m²920 000 zł17 540wtórny
marzec 20231331,3 m²740 000 zł23 657wtórny
październik 2022137,0 m²750 000 zł19 455wtórny
wrzesień 2022442,6 m²945 000 zł22 204wtórny
sierpień 202210116,5 m²3 400 000 zł27 806wtórny
kwiecień 202210116,5 m²3 145 000 zł25 618wtórny
styczeń 2022637,0 m²108 700 zł2 670cena nietypowa · poza medianą
listopad 2021636,8 m²700 000 zł17 644wtórny
wrzesień 2021636,8 m²660 000 zł16 558wtórny
kwiecień 2021340,1 m²550 000 zł13 723wtórny
kwiecień 2021336,9 m²566 000 zł15 339wtórny

To mieszkanie (36,8 m², piętro 6) sprzedano 3 razy: wrzesień 2021, listopad 2021, kwiecień 2024. Zmiana ceny za m²: +59,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (116,5 m², piętro 10) sprzedano 2 razy: kwiecień 2022, sierpień 2022. Zmiana ceny za m²: +8,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 871 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mKłopot 4A12 kond.kwiecień 202626,4 m²24 413
40 mKłopot 4A12 kond.sierpień 202551,2 m²21 871
40 mKłopot 4A12 kond.wrzesień 202489,7 m²28 998
70 mKłopot 29 kond.luty 202673,9 m²22 069
70 mKłopot 29 kond.sierpień 202548,3 m²20 294
70 mKłopot 29 kond.kwiecień 202577,4 m²21 124
70 mKłopot 29 kond.luty 202548,2 m²23 522
70 mKłopot 29 kond.grudzień 202488,6 m²21 781
8 z 14 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (6)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mBurakowska 16B12 kond.październik 202568,3 m²brak danych
120 mBurakowska 16B12 kond.wrzesień 202425,2 m²brak danych
120 mBurakowska 16B12 kond.wrzesień 202449,9 m²21 450
150 mBurakowska 16A1 kond.luty 202648,8 m²24 544
150 mBurakowska 16A1 kond.styczeń 202687,1 m²13 441udział 1/2 · poza medianą
150 mBurakowska 16A1 kond.wrzesień 202550,3 m²20 866

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

17 000 zł/m²35 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekKłopotWola
202115 948 zł/m²16 402 zł/m²12 277 zł/m²
202223 911 zł/m²19 740 zł/m²13 532 zł/m²
202319 299 zł/m²19 023 zł/m²15 140 zł/m²
202424 490 zł/m²24 490 zł/m²18 489 zł/m²
2025brak danych22 586 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych23 112 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Kłopot 25 transakcji · 9 kond. · 21 781 zł/m²Kłopot 4A3 transakcje · 8 od dewelopera · 12 kond. · 24 413 zł/m²Burakowska 16A2 transakcje · 2 od dewelopera · 1 kond. · 22 705 zł/m²Burakowska 16B2 transakcje · 98 od dewelopera · 12 kond. · 23 274 zł/m²Burakowska 1613 transakcji · 9 kond. · 21 819 zł/m²Ludwika Rydygiera 11A8 transakcji · 15 kond. · 24 248 zł/m²