Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Karolkowa 78B
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Płocka 1 040 mTramwaj Żytnia 170 mKolej Warszawa Młynów 1 150 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 4 | 57,3 m² | 899 999 zł | 15 699 | wtórny |
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 4 | 57,3 m² | 899 999 zł | 15 699 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 2 | 29,8 m² | 436 000 zł | 14 631 | wtórny |
| marzec 2024 | parter | 29,7 m² | 515 000 zł | 17 369 | wtórny |
| kwiecień 2023 | parter | 22,9 m² | 400 000 zł | 17 467 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 1 | 55,3 m² | 607 000 zł | 10 986 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 246 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Karolkowa 78A | 5 kond. | luty 2026 | 36,3 m² | 14 876 |
| 30 m | Karolkowa 80/82 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 61,1 m² | 16 350 |
| 30 m | Karolkowa 80/82 | 4 kond. | październik 2024 | 61,1 m² | 12 520 |
| 60 m | Edwarda Gibalskiego 7 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 44,7 m² | 15 638 |
| 60 m | Karolkowa 78 | 5 kond. | sierpień 2025 | 42,0 m² | 16 310 |
| 60 m | Karolkowa 78 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 50,0 m² | 14 660 |
| 60 m | Karolkowa 78 | 5 kond. | marzec 2025 | 51,3 m² | 16 959 |
| 60 m | Edwarda Gibalskiego 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 34,1 m² | 16 213 |
8 z 18 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Edwarda Gibalskiego 6 | 4 kond. | listopad 2025 | 15,5 m² | 23 810 |
| 80 m | Edwarda Gibalskiego 8 | 4 kond. | listopad 2025 | 16,5 m² | 20 790 |
| 80 m | Edwarda Gibalskiego 8 | 4 kond. | lipiec 2025 | 44,5 m² | 13 910 |
| 90 m | Edwarda Gibalskiego 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 17,4 m² | 10 375 |
| 90 m | Edwarda Gibalskiego 10 | 4 kond. | październik 2025 | 32,0 m² | 18 779 |
| 90 m | Edwarda Gibalskiego 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 32,0 m² | 13 928 |
| 110 m | Żytnia 31/33 | 4 kond. | marzec 2026 | 43,0 m² | 16 279 |
| 110 m | Żytnia 31/33 | 4 kond. | styczeń 2025 | 61,0 m² | 17 632 |
| 140 m | Żytnia 32 | 5 kond. | luty 2026 | 31,3 m² | 15 495 |
| 150 m | Karolkowa 66/74 | 4 kond. | listopad 2024 | 40,8 m² | 17 638 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 786 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Karolkowa 78A | 5 kond. | luty 2026 | 36,3 m² | 14 876 |
| 30 m | Karolkowa 80/82 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 61,1 m² | 16 350 |
| 30 m | Karolkowa 80/82 | 4 kond. | październik 2024 | 61,1 m² | 12 520 |
| 60 m | Edwarda Gibalskiego 7 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 44,7 m² | 15 638 |
| 60 m | Karolkowa 78 | 5 kond. | sierpień 2025 | 42,0 m² | 16 310 |
| 60 m | Karolkowa 78 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 50,0 m² | 14 660 |
| 60 m | Karolkowa 78 | 5 kond. | marzec 2025 | 51,3 m² | 16 959 |
| 60 m | Edwarda Gibalskiego 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 34,1 m² | 16 213 |
8 z 91 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Edwarda Gibalskiego 6 | 4 kond. | listopad 2025 | 15,5 m² | 23 810 |
| 80 m | Edwarda Gibalskiego 8 | 4 kond. | listopad 2025 | 16,5 m² | 20 790 |
| 80 m | Edwarda Gibalskiego 8 | 4 kond. | lipiec 2025 | 44,5 m² | 13 910 |
| 90 m | Edwarda Gibalskiego 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 17,4 m² | 10 375 |
| 90 m | Edwarda Gibalskiego 10 | 4 kond. | październik 2025 | 32,0 m² | 18 779 |
| 90 m | Edwarda Gibalskiego 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 32,0 m² | 13 928 |
| 110 m | Żytnia 31/33 | 4 kond. | marzec 2026 | 43,0 m² | 16 279 |
| 110 m | Żytnia 31/33 | 4 kond. | styczeń 2025 | 61,0 m² | 17 632 |
| 140 m | Żytnia 32 | 5 kond. | luty 2026 | 31,3 m² | 15 495 |
| 150 m | Karolkowa 66/74 | 4 kond. | listopad 2024 | 40,8 m² | 17 638 |
| 150 m | Okopowa 29A | 5 kond. | grudzień 2025 | 55,5 m² | 18 198 |
| 150 m | Okopowa 29A | 5 kond. | listopad 2024 | 55,5 m² | 14 054 |
| 180 m | Karolkowa 64 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 51,4 m² | 14 650 |
| 180 m | Karolkowa 64 | 5 kond. | marzec 2025 | 51,4 m² | 12 451 |
| 180 m | Karolkowa 64 | 5 kond. | styczeń 2025 | 16,6 m² | 25 378 |
| 190 m | Okopowa 18 | 12 kond. | luty 2026 | 46,8 m² | 18 360 |
| 190 m | Okopowa 18 | 12 kond. | listopad 2025 | 46,3 m² | 13 622 |
| 190 m | Okopowa 18 | 12 kond. | listopad 2025 | 46,2 m² | 18 619 |
| 190 m | Okopowa 18 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 32,8 m² | 17 272 |
| 190 m | Okopowa 18 | 12 kond. | sierpień 2025 | 46,3 m² | 3 242udział 1/4 · poza medianą |
| 190 m | Okopowa 18 | 12 kond. | maj 2025 | 46,2 m² | 21 009 |
| 190 m | Okopowa 18 | 12 kond. | październik 2024 | 46,2 m² | 14 072 |
| 190 m | Okopowa 18 | 12 kond. | październik 2024 | 46,8 m² | 18 574 |
| 210 m | Okopowa 23 | 6 kond. | grudzień 2025 | 24,9 m² | 22 414 |
| 210 m | Okopowa 23 | 6 kond. | lipiec 2025 | 41,2 m² | 16 889 |
| 210 m | Okopowa 23 | 6 kond. | grudzień 2024 | 30,1 m² | 18 937 |
| 210 m | Okopowa 20 | 12 kond. | październik 2025 | 45,7 m² | 13 783 |
| 210 m | Okopowa 20 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 47,5 m² | 14 093 |
| 210 m | Okopowa 20 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 46,5 m² | 20 224 |
| 210 m | Okopowa 20 | 12 kond. | październik 2024 | 32,5 m² | 18 752 |
| 210 m | Okopowa 20 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 32,3 m² | 15 480 |
| 220 m | Okopowa 31 | 7 kond. | lipiec 2025 | 67,8 m² | 18 081 |
| 220 m | Okopowa 31 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 45,0 m² | 14 889 |
| 220 m | Okopowa 31 | 7 kond. | marzec 2025 | 15,7 m² | 22 293 |
| 220 m | Okopowa 33 | 11 kond. | marzec 2026 | 82,6 m² | 13 924 |
| 220 m | Okopowa 33 | 11 kond. | sierpień 2025 | 50,4 m² | 15 470 |
| 220 m | Karolkowa 62 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,3 m² | 15 152 |
| 250 m | Okopowa 22 | 12 kond. | grudzień 2025 | 32,6 m² | 8 302 |
| 250 m | Okopowa 22 | 12 kond. | listopad 2025 | 47,1 m² | 18 589 |
| 250 m | Okopowa 22 | 12 kond. | październik 2025 | 32,6 m² | 13 480 |
| 250 m | Okopowa 22 | 12 kond. | sierpień 2025 | 33,0 m² | 18 171 |
| 250 m | Okopowa 22 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 46,7 m² | 14 234 |
| 250 m | Okopowa 22 | 12 kond. | maj 2025 | 46,7 m² | 14 234 |
| 250 m | Okopowa 22 | 12 kond. | marzec 2025 | 47,1 m² | 13 172 |
| 250 m | Okopowa 22 | 12 kond. | listopad 2024 | 45,4 m² | 15 192 |
| 250 m | Leszno 32 | 5 kond. | grudzień 2025 | 38,8 m² | 16 761 |
| 250 m | Leszno 32 | 5 kond. | listopad 2025 | 37,8 m² | 18 244 |
| 250 m | Leszno 32 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,7 m² | 16 331 |
| 250 m | Leszno 32 | 5 kond. | styczeń 2025 | 44,7 m² | 18 568 |
| 250 m | Leszno 32 | 5 kond. | listopad 2024 | 37,8 m² | 7 403udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Okopowa 16 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 33,4 m² | 19 029 |
| 250 m | Okopowa 16 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 33,9 m² | 15 210 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Karolkowa | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 14 125 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 13 412 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 17 767 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 19 012 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 22 140 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | 19 323 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników: 2 174 mieszkań w 16 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaKarolkowa 78A1 transakcja · 5 kond. · 14 876 zł/m²Karolkowa 80/822 transakcje · 4 kond. · 14 435 zł/m²Edwarda Gibalskiego 54 transakcje od 2021 · 5 kond.Edwarda Gibalskiego 71 transakcja · 5 kond. · 15 638 zł/m²Edwarda Gibalskiego 31 transakcja · 5 kond. · 16 213 zł/m²Edwarda Gibalskiego 92 transakcje od 2021 · 4 kond.
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.