Ceny transakcyjne mieszkań Chłodna 2/18
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Rondo ONZ 730 mTramwaj Hala Mirowska 350 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 1 300 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 52,7 m² | 810 000 zł | 15 373 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 2 | 52,7 m² | 810 000 zł | 15 373 | wtórny |
| lipiec 2025 | 2 | 48,0 m² | 860 000 zł | 17 924 | wtórny |
| październik 2023 | 3 | 50,9 m² | 845 000 zł | 16 604 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 1 | 52,1 m² | 735 000 zł | 14 107 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 757 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Chłodna 20 | 5 kond. | listopad 2025 | 55,0 m² | 18 803 |
| 70 m | Biała 3 | 7 kond. | grudzień 2025 | 70,1 m² | 28 816 |
| 70 m | Chłodna 11 | 17 kond. | luty 2026 | 38,3 m² | 16 710 |
| 70 m | Chłodna 11 | 17 kond. | wrzesień 2025 | 26,1 m² | 19 157 |
| 90 m | Chłodna 22 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 56,0 m² | 15 371 |
| 90 m | Chłodna 22 | 12 kond. | styczeń 2026 | 56,9 m² | 16 347 |
| 100 m | Chłodna 22A | 7 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 26 085 |
| 110 m | Elektoralna 28 | 5 kond. | styczeń 2026 | 44,0 m² | 15 000 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 067 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Chłodna 20 | 5 kond. | listopad 2025 | 55,0 m² | 18 803 |
| 70 m | Biała 3 | 7 kond. | grudzień 2025 | 70,1 m² | 28 816 |
| 70 m | Chłodna 11 | 17 kond. | luty 2026 | 38,3 m² | 16 710 |
| 70 m | Chłodna 11 | 17 kond. | wrzesień 2025 | 26,1 m² | 19 157 |
| 90 m | Chłodna 22 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 56,0 m² | 15 371 |
| 90 m | Chłodna 22 | 12 kond. | styczeń 2026 | 56,9 m² | 16 347 |
| 100 m | Chłodna 22A | 7 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 26 085 |
| 110 m | Elektoralna 28 | 5 kond. | styczeń 2026 | 44,0 m² | 15 000 |
Pokaż więcej (38)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Ogrodowa 10/26 | 6 kond. | luty 2026 | 27,2 m² | 16 544 |
| 170 m | Krochmalna 44 | 6 kond. | grudzień 2025 | 50,7 m² | 26 831 |
| 180 m | Żelazna 75 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 52,3 m² | 16 073 |
| 180 m | Żelazna 75 | 8 kond. | grudzień 2025 | 44,8 m² | 2 676udział 1/6 · poza medianą |
| 190 m | Ogrodowa 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 49,4 m² | 18 023 |
| 190 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 58,1 m² | 13 688 |
| 190 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | luty 2026 | 59,4 m² | 15 014 |
| 190 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | grudzień 2025 | 58,1 m² | 17 051 |
| 190 m | Ogrodowa 7 | 6 kond. | grudzień 2025 | 35,6 m² | 4 920udział 170/515 · poza medianą |
| 190 m | Ogrodowa 7 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 24,8 m² | 20 202 |
| 200 m | Krochmalna 45/47 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 50,9 m² | 14 342 |
| 200 m | Krochmalna 45/47 | 8 kond. | październik 2025 | 65,2 m² | 15 951 |
| 200 m | Elektoralna 26 | 5 kond. | marzec 2026 | 46,0 m² | 8 043udział 2/3 · poza medianą |
| 200 m | Elektoralna 26 | 5 kond. | marzec 2026 | 46,0 m² | 1 174transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 200 m | Elektoralna 26 | 5 kond. | październik 2025 | 48,2 m² | 17 631 |
| 200 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | listopad 2025 | 20,3 m² | 20 197 |
| 200 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | listopad 2025 | 36,8 m² | 16 576 |
| 220 m | Ogrodowa 5 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 22,8 m² | 23 266 |
| 220 m | Ogrodowa 5 | 6 kond. | grudzień 2025 | 25,4 m² | 17 710 |
| 230 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | grudzień 2025 | 48,1 m² | 16 819 |
| 230 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 20 521 |
| 230 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | październik 2025 | 48,0 m² | 16 667 |
| 230 m | Krochmalna 3 | 16 kond. | wrzesień 2025 | 48,0 m² | 17 083 |
| 240 m | Krochmalna 4/28 | 4 kond. | styczeń 2026 | 30,8 m² | 18 344 |
| 270 m | Krochmalna 2 | 17 kond. | luty 2026 | 38,8 m² | 18 041 |
| 280 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | marzec 2026 | 49,1 m² | 15 679 |
| 280 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | marzec 2026 | 30,6 m² | 16 395 |
| 280 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 19 485 |
| 280 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | luty 2026 | 50,3 m² | 15 706 |
| 280 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | listopad 2025 | 26,6 m² | 19 267 |
| 290 m | Ogrodowa 43 | 11 kond. | grudzień 2025 | 47,3 m² | 13 730 |
| 290 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | grudzień 2025 | 33,3 m² | 18 810 |
| 290 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | październik 2025 | 64,9 m² | 15 418 |
| 290 m | Elektoralna 24 | 8 kond. | październik 2025 | 63,5 m² | 18 583 |
| 300 m | Ogrodowa 3 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 64,7 m² | 19 103 |
| 300 m | Żelazna 58/62 | 17 kond. | marzec 2026 | 27,2 m² | 19 853 |
| 300 m | Żelazna 58/62 | 17 kond. | marzec 2026 | 39,5 m² | 15 949 |
| 300 m | Żelazna 58/62 | 17 kond. | listopad 2025 | 39,0 m² | 10 256 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (10)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Krochmalna 44 | 6 kond. | wrzesień 2025 – luty 2026 | 10 | 28 776 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Chłodna | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 14 371 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 13 924 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 15 905 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 19 697 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 19 157 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | 19 425 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło