iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Bitwy pod Lenino 9B

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Księcia Janusza 110 mTramwaj Dalibora 940 mKolej Warszawa Młynów 900 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego150 m na północny wschóddecyzja: listopad 2023nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/23709/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2025334,9 m²665 000 zł19 044wtórny
luty 2025136,3 m²615 000 zł16 924wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2025334,9 m²665 000 zł19 044wtórny
luty 2025136,3 m²615 000 zł16 924wtórny
sierpień 2022142,0 m²520 000 zł12 387wtórny
październik 2021336,2 m²410 000 zł11 326wtórny
czerwiec 2021parter40,5 m²405 000 zł10 007wtórny
kwiecień 2021parter40,5 m²363 000 zł8 970wtórny

To mieszkanie (40,5 m², parter) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, czerwiec 2021. Zmiana ceny za m²: +11,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 701 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mBatalionu AK „Parasol” 84 kond.luty 202644,6 m²15 502
100 mGórczewska 884 kond.maj 202558,0 m²15 517
110 mBatalionu AK „Parasol” 144 kond.styczeń 202642,9 m²16 069
110 mBatalionu AK „Parasol” 144 kond.styczeń 202635,9 m²17 544
110 mBatalionu AK „Parasol” 144 kond.styczeń 202534,9 m²18 077
110 mBatalionu AK „Parasol” 144 kond.styczeń 202543,4 m²14 648
120 mErazma Ciołka 210 kond.marzec 202638,4 m²16 016
120 mErazma Ciołka 210 kond.grudzień 202538,4 m²14 323
8 z 24 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (16)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mJana Olbrachta 34 kond.marzec 202545,6 m²15 135
130 mJana Olbrachta 34 kond.wrzesień 202444,8 m²14 273
130 mBatalionu AK „Parasol” 38 kond.październik 202543,3 m²17 194
130 mBatalionu AK „Parasol” 38 kond.wrzesień 202543,3 m²15 924
130 mBatalionu AK „Parasol” 38 kond.lipiec 202542,9 m²17 266
130 mBatalionu AK „Parasol” 38 kond.lipiec 202542,8 m²10 976
130 mBatalionu AK „Parasol” 38 kond.lipiec 202542,8 m²9 458
130 mBatalionu AK „Parasol” 38 kond.maj 202525,3 m²17 787
130 mBatalionu AK „Parasol” 38 kond.marzec 202525,3 m²19 565
130 mBatalionu AK „Parasol” 38 kond.styczeń 202521,9 m²18 211
130 mGórczewska 88A4 kond.luty 202638,5 m²18 429
130 mGórczewska 88A4 kond.październik 202538,5 m²13 506
130 mGórczewska 88A4 kond.grudzień 202439,0 m²13 974
150 mBatalionu AK „Parasol” 44 kond.kwiecień 202643,4 m²13 125
150 mBatalionu AK „Parasol” 44 kond.listopad 202544,6 m²13 556
150 mBatalionu AK „Parasol” 44 kond.październik 202537,8 m²15 886

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
120 mErazma Ciołka 210 kond.luty 2026112 554

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekBitwy pod LeninoWola
202110 007 zł/m²10 531 zł/m²12 277 zł/m²
2022brak danych15 253 zł/m²13 532 zł/m²
2023brak danych16 593 zł/m²15 140 zł/m²
2024brak danychbrak danych18 489 zł/m²
2025brak danych19 461 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danychbrak danych18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Batalionu AK „Parasol” 123 transakcje od 2021 · 4 kond.Batalionu AK „Parasol” 81 transakcja · 4 kond. · 15 502 zł/m²Batalionu AK „Parasol” 144 transakcje · 4 kond. · 16 806 zł/m²Górczewska 881 transakcja · 4 kond. · 15 517 zł/m²Górczewska 84/864 transakcje od 2021 · 4 kond.Jana Olbrachta 32 transakcje · 4 kond. · 14 704 zł/m²