Ceny transakcyjne mieszkań Żwirki i Wigury 3
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj PKP Służewiec 770 mKolej Warszawa Służewiec 670 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | 2 | 51,5 m² | 200 000 zł | 3 884 | udział 1/3 · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 625 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Franciszka Hynka 5 | 5 kond. | maj 2025 | 20,0 m² | 17 750 |
| 110 m | Franciszka Hynka 5 | 5 kond. | listopad 2024 | 20,0 m² | 11 500 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 712 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Franciszka Hynka 5 | 5 kond. | maj 2025 | 20,0 m² | 17 750 |
| 110 m | Franciszka Hynka 5 | 5 kond. | listopad 2024 | 20,0 m² | 11 500 |
| 160 m | Astronautów 8 | 4 kond. | lipiec 2025 | 28,5 m² | 15 263 |
| 170 m | Szybowcowa 5 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 50,4 m² | 13 401 |
| 170 m | Szybowcowa 5 | 4 kond. | marzec 2025 | 29,2 m² | 16 112 |
| 170 m | Żwirki i Wigury 1A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 26,5 m² | 13 200 |
| 190 m | Franciszka Hynka 9 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 42,0 m² | 13 095 |
| 210 m | Kazimierza Zarankiewicza 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 28,5 m² | 17 223 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | luty 2026 | 30,5 m² | 6 557udział 1/2 · poza medianą |
| 300 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2025 | 56,3 m² | 13 859 |
| 300 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 27,1 m² | 14 106 |
| 300 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 52,6 m² | 11 986 |
| 300 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | styczeń 2025 | 23,5 m² | 19 082 |
| 300 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | listopad 2024 | 55,7 m² | 14 896 |
| 300 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2024 | 28,9 m² | 14 528 |
| 300 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2024 | 51,1 m² | 15 656 |
| 300 m | Komitetu Obrony Robotników 39E | 5 kond. | październik 2025 | 44,4 m² | 15 315 |
Hałas przy budynku
Głośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Żwirki i Wigury | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 11 643 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 11 087 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 12 495 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 15 019 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 13 953 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | 17 442 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło