iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wschodu Słońca 7

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Kolej Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD 550 mw linii prostej

Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Kolej50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (56)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 56

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026764,5 m²1 310 000 zł20 297wtórny
styczeń 2026464,5 m²858 822 zł13 325pierwotny
listopad 2025768,6 m²1 196 000 zł17 447wtórny
luty 2025137,9 m²520 996 zł13 743pierwotny
luty 2025437,9 m²502 817 zł13 277pierwotny
luty 2025638,0 m²507 853 zł13 379pierwotny
styczeń 2025459,5 m²714 619 zł12 018pierwotny
grudzień 2024125,2 m²401 718 zł15 916pierwotny
grudzień 2024329,9 m²460 000 zł15 405wtórny
grudzień 2024381,5 m²966 860 zł11 869pierwotny
grudzień 2024672,3 m²872 138 zł12 068pierwotny
grudzień 2024368,8 m²1 300 000 zł18 895pierwotny
Pokazujemy 12 z 56 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (56)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026764,5 m²1 310 000 zł20 297wtórny
styczeń 2026464,5 m²858 822 zł13 325pierwotny
listopad 2025768,6 m²1 196 000 zł17 447wtórny
luty 2025137,9 m²520 996 zł13 743pierwotny
luty 2025437,9 m²502 817 zł13 277pierwotny
luty 2025638,0 m²507 853 zł13 379pierwotny
styczeń 2025459,5 m²714 619 zł12 018pierwotny
grudzień 2024125,2 m²401 718 zł15 916pierwotny
grudzień 2024329,9 m²460 000 zł15 405wtórny
grudzień 2024381,5 m²966 860 zł11 869pierwotny
grudzień 2024672,3 m²872 138 zł12 068pierwotny
grudzień 2024368,8 m²1 300 000 zł18 895pierwotny
grudzień 2024247,7 m²582 480 zł12 209pierwotny
grudzień 2024568,5 m²894 413 zł13 065pierwotny
grudzień 2024447,7 m²621 312 zł13 023pierwotny
grudzień 2024268,7 m²880 629 zł12 815pierwotny
grudzień 2024325,2 m²339 660 zł13 500pierwotny
grudzień 2024264,5 m²782 399 zł12 132pierwotny
grudzień 2024168,9 m²875 965 zł12 710pierwotny
grudzień 2024559,2 m²703 755 zł11 886pierwotny
grudzień 2024456,5 m²686 036 zł12 149pierwotny
grudzień 2024244,2 m²542 760 zł12 288pierwotny
grudzień 2024181,4 m²1 055 240 zł12 960pierwotny
listopad 2024747,8 m²639 508 zł13 376pierwotny
listopad 2024537,9 m²497 811 zł13 124pierwotny
listopad 2024647,7 m²629 481 zł13 188pierwotny
listopad 2024659,7 m²836 641 zł14 007pierwotny
listopad 2024547,7 m²626 553 zł13 124pierwotny
listopad 2024468,7 m²803 045 zł11 687pierwotny
listopad 2024664,5 m²795 764 zł12 330pierwotny
listopad 2024664,7 m²874 173 zł13 517pierwotny
listopad 2024772,5 m²880 899 zł12 159pierwotny
listopad 2024429,9 m²404 055 zł13 532pierwotny
listopad 2024130,0 m²402 536 zł13 431pierwotny
listopad 2024454,9 m²688 554 zł12 533pierwotny
listopad 2024165,0 m²913 390 zł14 052pierwotny
listopad 2024144,2 m²580 460 zł13 141pierwotny
listopad 2024281,6 m²951 799 zł11 668pierwotny
październik 2024472,5 m²889 605 zł12 264pierwotny
październik 2024368,5 m²893 547 zł13 050pierwotny
październik 2024744,6 m²591 431 zł13 252pierwotny
październik 2024344,2 m²577 446 zł13 073pierwotny
październik 2024798,7 m²1 463 137 zł14 823pierwotny
październik 2024347,6 m²648 962 zł13 634pierwotny
październik 2024272,3 m²961 740 zł13 297pierwotny
październik 2024372,3 m²864 747 zł11 959pierwotny
październik 2024140,0 m²515 874 zł12 907pierwotny
październik 2024764,5 m²866 316 zł13 423pierwotny
październik 2024644,2 m²683 728 zł15 462pierwotny
październik 2024572,5 m²844 284 zł11 652pierwotny
październik 2024329,9 m²404 055 zł13 532pierwotny
październik 2024237,9 m²495 111 zł13 074pierwotny
październik 2024668,6 m²839 988 zł12 250pierwotny
październik 2024229,9 m²401 464 zł13 440pierwotny
wrzesień 2024440,0 m²524 643 zł13 110pierwotny
wrzesień 2024539,9 m²527 280 zł13 212pierwotny

Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 2 mieszkania, mediana różnicy cen +33 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (64,5 m², piętro 7) sprzedano 2 razy: październik 2024, marzec 2026. Zmiana ceny za m²: +51,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (29,9 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: październik 2024, grudzień 2024. Zmiana ceny za m²: +13,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 927 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mWschodu Słońca 7A6 kond.luty 202554,2 m²15 927
70 mWschodu Słońca 7A6 kond.styczeń 202527,3 m²20 176
70 mWschodu Słońca 7A6 kond.listopad 202463,6 m²14 004
3 z 3 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (106)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
60 mWschodu Słońca 97 kond.październik 2025 – marzec 20261018 572
70 mWschodu Słońca 7A6 kond.październik 2024 – marzec 20266013 218
90 mWschodu Słońca 9A7 kond.wrzesień 2025 – kwiecień 20261718 603
110 mWschodu Słońca 117 kond.grudzień 2025 – marzec 2026320 365
130 mWschodu Słońca 11A7 kond.wrzesień 2025 – kwiecień 20261619 005

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

14 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWschodu SłońcaWłochy
2021brak danych10 814 zł/m²
2022brak danych12 254 zł/m²
202311 200 zł/m²13 725 zł/m²
202415 083 zł/m²16 527 zł/m²
202515 927 zł/m²16 216 zł/m²
202620 297 zł/m²17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą we Włochach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 094 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 704 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 491 · inwestycji: 26 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wschodu Słońca 910 transakcji od dewelopera · 7 kond.Wschodu Słońca 7A3 transakcje · 60 od dewelopera · 6 kond. · 15 927 zł/m²Wschodu Słońca 113 transakcje od dewelopera · 7 kond.Wschodu Słońca 9A17 transakcji od dewelopera · 7 kond.Jutrzenki 18291 transakcji od dewelopera · 1 kond.Wschodu Słońca 11A16 transakcji od dewelopera · 7 kond.