iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Szczęsna 3B

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Kolej Warszawa Aleje Jerozolimskie 910 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 11

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (11)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2024166,6 m²945 720 zł14 200pierwotny
kwiecień 2024parter57,7 m²819 340 zł14 200pierwotny
kwiecień 2024parter73,5 m²1 065 750 zł14 500pierwotny
kwiecień 2024150,5 m²681 750 zł13 500pierwotny
marzec 2024parter53,4 m²720 900 zł13 500pierwotny
luty 2024250,5 m²681 750 zł13 500pierwotny
luty 2024267,0 m²961 450 zł14 350pierwotny
styczeń 2024parter47,2 m²637 200 zł13 500pierwotny
grudzień 2023153,2 m²702 240 zł13 200pierwotny
grudzień 2023165,5 m²884 250 zł13 500pierwotny
grudzień 2023252,4 m²691 680 zł13 200pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 141 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mSzczęsna 3A3 kond.kwiecień 202666,7 m²19 640
40 mSzczęsna 5A3 kond.grudzień 202525,7 m²15 953
60 mSzczęsna 33 kond.luty 202650,6 m²20 731
60 mSzczęsna 33 kond.grudzień 202566,5 m²19 797
60 mSzczęsna 33 kond.październik 202451,4 m²22 860
60 mSzczęsna 63 kond.wrzesień 202555,0 m²14 545
70 mSzczęsna 7A4 kond.grudzień 202530,7 m²17 590
70 mSzczęsna 7A4 kond.luty 202562,2 m²15 597
8 z 15 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (7)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mSzczęsna 7A4 kond.styczeń 202532,2 m²15 983
70 mSzczęsna 74 kond.maj 202532,4 m²15 596
110 mSzczęsna 13 kond.grudzień 202566,7 m²19 445
110 mSzczęsna 9A4 kond.luty 202532,2 m²15 538
120 mSzczęsna 102 kond.lipiec 2025117,7 m²16 141
120 mWyrzyska 263 kond.listopad 2024127,0 m²22 443
140 mSzczęsna 11A4 kond.wrzesień 202545,8 m²15 284

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
110 mSzczęsna 13 kond.październik 2024114 500

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

13 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokSzczęsnaWłochy
202110 576 zł/m²10 814 zł/m²
202212 421 zł/m²12 254 zł/m²
202312 772 zł/m²13 725 zł/m²
202416 369 zł/m²16 527 zł/m²
202515 953 zł/m²16 216 zł/m²
202620 186 zł/m²17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą we Włochach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 094 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 704 zł/m²mediana z cenników: 491 mieszkań w 26 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Szczęsna 3A1 transakcja · 13 od dewelopera · 3 kond. · 19 640 zł/m²Szczęsna 33 transakcje · 12 od dewelopera · 3 kond. · 20 731 zł/m²Szczęsna 5A1 transakcja · 1 od dewelopera · 3 kond. · 15 953 zł/m²Szczęsna 61 transakcja · 3 kond. · 14 545 zł/m²Szczęsna 71 transakcja · 4 kond. · 15 596 zł/m²Szczęsna 7A3 transakcje · 4 kond. · 15 983 zł/m²

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną