Ceny transakcyjne mieszkań Solipska 33
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Kolej Warszawa Włochy 730 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Kolej | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
od 2021 roku · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2021 | brak danych | 65,8 m² | 569 000 zł | 8 647 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 341 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Solipska 27 | 6 kond. | lipiec 2025 | 65,6 m² | 13 338 |
| 140 m | Fasolowa 36 | 6 kond. | marzec 2026 | 63,7 m² | 13 344 |
| 140 m | Fasolowa 36 | 6 kond. | luty 2025 | 75,2 m² | 11 436 |
| 140 m | Fasolowa 36 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 38,5 m² | 14 805 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 338 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Solipska 27 | 6 kond. | lipiec 2025 | 65,6 m² | 13 338 |
| 140 m | Fasolowa 36 | 6 kond. | marzec 2026 | 63,7 m² | 13 344 |
| 140 m | Fasolowa 36 | 6 kond. | luty 2025 | 75,2 m² | 11 436 |
| 140 m | Fasolowa 36 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 38,5 m² | 14 805 |
| 160 m | Solipska 21 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 52,4 m² | 13 830 |
| 190 m | Fasolowa 35 | 4 kond. | styczeń 2022 | 68,7 m² | 7 424 |
| 190 m | Fasolowa 35 | 4 kond. | sierpień 2021 | 60,4 m² | 8 940 |
| 260 m | Batalionu AK „Włochy” 20A | 5 kond. | marzec 2022 | 91,8 m² | 9 259 |
Pokaż więcej (25)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | listopad 2025 | 57,4 m² | 13 304 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | sierpień 2025 | 51,0 m² | 15 870 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | sierpień 2025 | 51,7 m² | 16 622 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | maj 2025 | 58,7 m² | 19 267 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 58,8 m² | 14 125 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | luty 2024 | 59,3 m² | 8 433 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | grudzień 2023 | 51,0 m² | 16 680 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | wrzesień 2023 | 33,3 m² | 13 514 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | grudzień 2021 | 53,1 m² | 9 708 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | listopad 2021 | 52,1 m² | 12 104 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | czerwiec 2021 | 39,8 m² | 10 689 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | kwiecień 2021 | 39,8 m² | 9 432 |
| 290 m | Fasolowa 17 | 6 kond. | kwiecień 2021 | 57,7 m² | 8 401 |
| 290 m | Solipska 15A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 41,3 m² | 20 354 |
| 290 m | Batalionu AK „Włochy” 20 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 66,1 m² | 11 815 |
| 290 m | Batalionu AK „Włochy” 20 | 5 kond. | marzec 2026 | 103,3 m² | 9 197 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | październik 2025 | 36,0 m² | 15 361 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | lipiec 2025 | 70,5 m² | 14 752 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | maj 2024 | 38,5 m² | 15 325 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | październik 2023 | 28,5 m² | 15 649 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | październik 2023 | 39,5 m² | 13 797 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | wrzesień 2023 | 26,4 m² | 15 720 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | luty 2023 | 55,2 m² | 10 417 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | lipiec 2022 | 70,1 m² | 9 786 |
| 300 m | Fasolowa 21 | 5 kond. | marzec 2022 | 36,0 m² | 11 722 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (90)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Batalionu AK „Włochy” 9 | 2 kond. | grudzień 2025 – styczeń 2026 | 4 | 20 235 |
| 270 m | Sklepowa 23A | 4 kond. | luty 2023 – październik 2023 | 10 | 14 245 |
| 280 m | Świerszcza 54 | 3 kond. | sierpień 2021 | 2 | 8 771 |
| 290 m | Solipska 15A | 4 kond. | styczeń 2024 – grudzień 2024 | 25 | 12 651 |
| 290 m | Sklepowa 23 | 4 kond. | czerwiec 2023 – czerwiec 2024 | 11 | 15 207 |
| 290 m | Świerszcza 54A | 3 kond. | sierpień 2021 | 1 | 8 600 |
| 290 m | Fasolowa 16A | 4 kond. | styczeń 2024 – lipiec 2024 | 17 | 12 800 |
| 300 m | Solipska 15 | 4 kond. | styczeń 2024 – wrzesień 2024 | 20 | 13 210 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Solipska | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 8 647 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 13 830 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 14 464 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | 20 354 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło