Ceny transakcyjne mieszkań Sklepowa 20B
Budynek wielorodzinny · 2 kondygnacje
Kolej Warszawa Włochy 400 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Kolej | 50–55 dB | < 50 dB |
| Ulica · Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 59,5 m² | 1 000 000 zł | 16 818 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 59,5 m² | 1 000 000 zł | 16 818 | wtórny |
| czerwiec 2024 | parter | 54,0 m² | 980 000 zł | 18 148 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 925 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Świerszcza 20 | 2 kond. | kwiecień 2025 | 55,9 m² | 8 590pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Świerszcza 20 | 2 kond. | kwiecień 2025 | 74,2 m² | 10 010pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Łamana 4 | 6 kond. | styczeń 2026 | 38,5 m² | 17 425 |
| 280 m | Bolesława Chrobrego 13 | 4 kond. | lipiec 2025 | 38,1 m² | 15 994 |
| 290 m | Solipska 27 | 6 kond. | lipiec 2025 | 65,6 m² | 13 338 |
| 300 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | luty 2026 | 68,4 m² | 17 660 |
| 300 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | styczeń 2026 | 62,5 m² | 18 252 |
| 300 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | październik 2025 | 56,9 m² | 17 584 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 61,6 m² | 16 721 |
| 300 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | grudzień 2024 | 49,0 m² | 16 925 |
| 300 m | Bolesława Chrobrego 40 | 4 kond. | październik 2024 | 74,1 m² | 15 655 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (16)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Bolesława Chrobrego 16 | 3 kond. | marzec 2025 – marzec 2026 | 13 | 15 666 |
| 260 m | Łamana 4 | 6 kond. | styczeń 2026 | 1 | 15 433 |
| 280 m | Solipska 15 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 2 | 14 225 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Sklepowa | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 814 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 254 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 17 483 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 216 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło