iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Naukowa 37

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Kolej Warszawa Aleje Jerozolimskie 510 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Kolej50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025parter78,5 m²800 000 zł10 194wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025parter78,5 m²800 000 zł10 194wtórny
lipiec 2023brak danych66,1 m²690 000 zł10 432wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 355 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mCzereśniowa 1425 kond.luty 202654,1 m²17 560
100 mCzereśniowa 1425 kond.maj 202542,8 m²16 355
100 mCzereśniowa 1425 kond.październik 202432,7 m²17 554
110 mNaukowa 304 kond.czerwiec 202592,9 m²12 375
110 mNaukowa 304 kond.maj 202595,9 m²15 430
5 z 5 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokNaukowaWłochy
20219 085 zł/m²10 814 zł/m²
202213 629 zł/m²12 254 zł/m²
202314 344 zł/m²13 725 zł/m²
202417 139 zł/m²16 527 zł/m²
202513 645 zł/m²16 216 zł/m²
202617 211 zł/m²17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą we Włochach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 094 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 704 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 491 · inwestycji: 26 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Czereśniowa 1403 transakcje od 2021 · 5 kond.Czereśniowa 1423 transakcje · 5 kond. · 17 554 zł/m²Naukowa 302 transakcje · 4 kond. · 13 902 zł/m²Naukowa 30A2 transakcje od 2021 · 4 kond.Naukowa 28Abrak transakcji od 2021 · 3 kond.Naukowa 481 transakcja · 3 kond. · 20 081 zł/m²