Ceny transakcyjne mieszkań Komitetu Obrony Robotników 46
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj PKP Służewiec 1 160 mKolej Warszawa Służewiec 1 060 mw linii prostej
Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 3 | 38,0 m² | 480 000 zł | 12 618 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 3 | 38,0 m² | 480 000 zł | 12 618 | wtórny |
| styczeń 2024 | 3 | 50,9 m² | 755 000 zł | 14 833 | wtórny |
| lipiec 2023 | parter | 38,9 m² | 420 000 zł | 10 797 | wtórny |
| kwiecień 2023 | 1 | 50,2 m² | 480 000 zł | 9 562 | wtórny |
| wrzesień 2021 | parter | 48,0 m² | 520 000 zł | 10 833 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 317 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Komitetu Obrony Robotników 44 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 50,2 m² | 13 651 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | luty 2026 | 30,5 m² | 6 557udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2025 | 56,3 m² | 13 859 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 27,1 m² | 14 106 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 52,6 m² | 11 986 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | styczeń 2025 | 23,5 m² | 19 082 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | listopad 2024 | 55,7 m² | 14 896 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2024 | 28,9 m² | 14 528 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2024 | 51,1 m² | 15 656 |
| 120 m | Astronautów 15 | 4 kond. | styczeń 2026 | 37,0 m² | 14 595 |
| 120 m | Astronautów 15 | 4 kond. | styczeń 2025 | 50,2 m² | 11 957 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 561 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Komitetu Obrony Robotników 44 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 50,2 m² | 13 651 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | luty 2026 | 30,5 m² | 6 557udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2025 | 56,3 m² | 13 859 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 27,1 m² | 14 106 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 52,6 m² | 11 986 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | styczeń 2025 | 23,5 m² | 19 082 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | listopad 2024 | 55,7 m² | 14 896 |
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2024 | 28,9 m² | 14 528 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Stefana Drzewieckiego 3 | 5 kond. | październik 2024 | 51,1 m² | 15 656 |
| 120 m | Astronautów 15 | 4 kond. | styczeń 2026 | 37,0 m² | 14 595 |
| 120 m | Astronautów 15 | 4 kond. | styczeń 2025 | 50,2 m² | 11 957 |
| 180 m | Kazimierza Zarankiewicza 4 | 4 kond. | lipiec 2025 | 28,5 m² | 17 223 |
| 230 m | Astronautów 8 | 4 kond. | lipiec 2025 | 28,5 m² | 15 263 |
| 240 m | Szybowcowa 5 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 50,4 m² | 13 401 |
| 240 m | Szybowcowa 5 | 4 kond. | marzec 2025 | 29,2 m² | 16 112 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Komitetu Obrony Robotników | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 9 566 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 11 280 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 10 593 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 14 833 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 13 645 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | 14 675 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło