iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Fasolowa 23

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Kolej Warszawa Włochy 1 000 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025138,5 m²534 000 zł13 870wtórny
grudzień 2024370,1 m²850 000 zł12 126wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025138,5 m²534 000 zł13 870wtórny
grudzień 2024370,1 m²850 000 zł12 126wtórny
marzec 2023parter26,4 m²275 000 zł10 417wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 915 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mBatalionu AK „Włochy” 114 kond.marzec 202660,2 m²10 133
30 mBatalionu AK „Włochy” 114 kond.lipiec 202559,9 m²13 189
70 mFasolowa 215 kond.październik 202536,0 m²15 361
70 mFasolowa 215 kond.lipiec 202570,5 m²14 752
70 mBatalionu AK „Włochy” 205 kond.kwiecień 202666,1 m²11 815
70 mBatalionu AK „Włochy” 205 kond.marzec 2026103,3 m²9 197
80 mZapustna 145 kond.grudzień 202554,9 m²10 929
80 mZapustna 145 kond.maj 202554,9 m²13 661
8 z 24 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (16)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mZapustna 145 kond.luty 202536,0 m²13 028
80 mZapustna 12B6 kond.styczeń 202642,9 m²16 787
80 mZapustna 12B6 kond.lipiec 202543,2 m²9 259
80 mZapustna 12B6 kond.maj 202542,8 m²14 826
90 mZapustna 12A6 kond.czerwiec 202542,3 m²13 705
100 mFasolowa 15A6 kond.wrzesień 202446,9 m²14 913
120 mZapustna 10B6 kond.lipiec 202568,5 m²6 774udział 1/2 · poza medianą
120 mZapustna 284 kond.wrzesień 202539,7 m²15 869
120 mFasolowa 13B6 kond.listopad 202550,4 m²14 796
130 mZapustna 10A6 kond.lipiec 202557,2 m²11 717
140 mFasolowa 176 kond.listopad 202557,4 m²13 304
140 mFasolowa 176 kond.sierpień 202551,0 m²15 870
140 mFasolowa 176 kond.sierpień 202551,7 m²16 622
140 mFasolowa 176 kond.maj 202558,7 m²19 267
140 mFasolowa 176 kond.kwiecień 202558,8 m²14 125
140 mFasolowa 13A6 kond.luty 202569,0 m²2 900udział 1/4 · poza medianą

Od dewelopera w promieniu 150 m (5)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
80 mZapustna 145 kond.marzec 2026114 213
110 mBatalionu AK „Włochy” 92 kond.grudzień 2025 – styczeń 2026420 235

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokFasolowaWłochy
20219 954 zł/m²10 814 zł/m²
20228 605 zł/m²12 254 zł/m²
202312 281 zł/m²13 725 zł/m²
202414 913 zł/m²16 527 zł/m²
202515 079 zł/m²16 216 zł/m²
202613 344 zł/m²17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą we Włochach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 094 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 704 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 491 · inwestycji: 26 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Batalionu AK „Włochy” 112 transakcje · 4 kond. · 11 661 zł/m²Fasolowa 212 transakcje · 5 kond. · 15 056 zł/m²Fasolowa 19A1 transakcja · 5 kond. · 14 357 zł/m²Zapustna 143 transakcje · 1 od dewelopera · 5 kond. · 13 028 zł/m²Batalionu AK „Włochy” 202 transakcje · 5 kond. · 10 506 zł/m²Zapustna 12B3 transakcje · 6 kond. · 14 826 zł/m²