Ceny transakcyjne mieszkań Dźwigowa 3
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Tramwaj Ciepłownia Wola 1 190 mKolej Warszawa Włochy 520 mw linii prostej
Hałas: bardzo głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 4 | 46,5 m² | 699 000 zł | 15 032 | wtórny |
| styczeń 2025 | 2 | 45,0 m² | 785 000 zł | 17 452 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 4 | 46,5 m² | 699 000 zł | 15 032 | wtórny |
| styczeń 2025 | 2 | 45,0 m² | 785 000 zł | 17 452 | wtórny |
| sierpień 2022 | 1 | 44,6 m² | 639 000 zł | 13 421 | wtórny |
| lipiec 2021 | 4 | 68,1 m² | 927 000 zł | 13 220 | wtórny |
| maj 2021 | brak danych | 66,8 m² | 860 000 zł | 11 083 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 866 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Dźwigowa 5A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 50,2 m² | 17 131 |
| 70 m | Dźwigowa 5B | 3 kond. | październik 2025 | 47,5 m² | 16 407 |
| 120 m | Nike 11 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 36,8 m² | 14 387 |
| 120 m | Nike 11 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 36,2 m² | 15 866 |
| 120 m | Nike 11 | 3 kond. | luty 2026 | 34,1 m² | 14 680 |
| 130 m | Nastrojowa 29 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 65,8 m² | 4 861udział 1/2 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 242 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Dźwigowa 5A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 50,2 m² | 17 131 |
| 70 m | Dźwigowa 5B | 3 kond. | październik 2025 | 47,5 m² | 16 407 |
| 120 m | Nike 11 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 36,8 m² | 14 387 |
| 120 m | Nike 11 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 36,2 m² | 15 866 |
| 120 m | Nike 11 | 3 kond. | luty 2026 | 34,1 m² | 14 680 |
| 130 m | Nastrojowa 29 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 65,8 m² | 4 861udział 1/2 · poza medianą |
| 190 m | Nastrojowa 22 | 3 kond. | październik 2025 | 33,8 m² | 11 052 |
| 270 m | Trzcinowa 30 | 4 kond. | luty 2026 | 52,0 m² | 17 902 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Globusowa 15 | 4 kond. | maj 2025 | 50,6 m² | 15 804 |
| 280 m | Globusowa 15 | 4 kond. | marzec 2025 | 28,8 m² | 9 719 |
| 290 m | Parowcowa 41 | 3 kond. | styczeń 2025 | 46,3 m² | 12 967 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Wałowicka 18 | 4 kond. | styczeń 2025 | 1 | 16 462 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Dźwigowa | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 12 212 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 14 011 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 725 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 16 769 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło