Ceny transakcyjne mieszkań Syta 181A
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2021 | 2 | 45,2 m² | 400 000 zł | 8 811 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 117 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Syta 181B | 3 kond. | styczeń 2026 | 93,7 m² | 13 821 |
| 50 m | Syta 181 | 3 kond. | lipiec 2025 | 49,0 m² | 11 408 |
| 80 m | Syta 177 | 4 kond. | grudzień 2025 | 41,2 m² | 14 976 |
| 80 m | Syta 177 | 4 kond. | lipiec 2025 | 81,1 m² | 12 204 |
| 80 m | Syta 177 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 49,1 m² | 12 414 |
| 140 m | Syta 175 | 4 kond. | marzec 2026 | 43,6 m² | 15 826 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 401 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Syta 181B | 3 kond. | styczeń 2026 | 93,7 m² | 13 821 |
| 50 m | Syta 181 | 3 kond. | lipiec 2025 | 49,0 m² | 11 408 |
| 80 m | Syta 177 | 4 kond. | grudzień 2025 | 41,2 m² | 14 976 |
| 80 m | Syta 177 | 4 kond. | lipiec 2025 | 81,1 m² | 12 204 |
| 80 m | Syta 177 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 49,1 m² | 12 414 |
| 140 m | Syta 175 | 4 kond. | marzec 2026 | 43,6 m² | 15 826 |
| 170 m | Syta 173 | brak danych | marzec 2025 | 66,0 m² | 18 939 |
| 170 m | Syta 173 | brak danych | marzec 2025 | 62,0 m² | 16 613 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Syta 173 | brak danych | październik 2024 | 65,9 m² | 5 010udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Glebowa 31 | 1 kond. | styczeń 2026 | 119,9 m² | 18 551 |
| 210 m | Glebowa 31 | 1 kond. | październik 2024 | 119,9 m² | 18 009 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Syta 179X | 3 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 15 369 |
| 220 m | Glebowa 29 | 1 kond. | kwiecień 2025 – wrzesień 2025 | 2 | 16 469 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Syta | Wilanów |
|---|---|---|
| 2021 | 11 293 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2022 | 12 574 zł/m² | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 14 009 zł/m² | 16 219 zł/m² |
| 2024 | 20 333 zł/m² | 19 125 zł/m² |
| 2025 | 17 120 zł/m² | 18 891 zł/m² |
| 2026 | 16 296 zł/m² | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło