Ceny transakcyjne mieszkań Rotmistrzowska 35
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Tramwaj Sobieskiego 1 270 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (3)
od 2021 roku · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2023 | 1 | 98,3 m² | 1 600 000 zł | 16 270 | wtórny |
| lipiec 2021 | parter | 117,6 m² | 1 365 000 zł | 11 607 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 2 | 149,9 m² | 1 525 000 zł | 10 175 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 482 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Rotmistrzowska 41 | 3 kond. | lipiec 2024 | 84,6 m² | 19 094 |
| 70 m | Piechoty Łanowej 38 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 258,0 m² | 24 422 |
| 100 m | Piechoty Łanowej 33 | 1 kond. | październik 2024 | 112,7 m² | 21 482 |
| 110 m | Piechoty Łanowej 31 | 2 kond. | kwiecień 2024 | 79,8 m² | 752udział 1/6 · poza medianą |
| 110 m | Piechoty Łanowej 31 | 2 kond. | kwiecień 2024 | 80,2 m² | 748udział 1/6 · poza medianą |
| 110 m | Biedronki 61 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 235,0 m² | 12 000 |
| 110 m | Biedronki 61 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 476,0 m² | 12 710cena nietypowa · poza medianą |
| 140 m | Biedronki 90 | 3 kond. | styczeń 2025 | 194,2 m² | 28 326 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (6)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Piechoty Łanowej 38 | 3 kond. | grudzień 2022 – marzec 2023 | 2 | 16 757 |
| 100 m | Piechoty Łanowej 33 | 1 kond. | grudzień 2022 – wrzesień 2024 | 4 | 20 292 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 350 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Rotmistrzowska 41 | 3 kond. | lipiec 2024 | 84,6 m² | 19 094 |
| 70 m | Piechoty Łanowej 38 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 258,0 m² | 24 422 |
| 100 m | Piechoty Łanowej 33 | 1 kond. | październik 2024 | 112,7 m² | 21 482 |
| 110 m | Piechoty Łanowej 31 | 2 kond. | kwiecień 2024 | 79,8 m² | 752udział 1/6 · poza medianą |
| 110 m | Piechoty Łanowej 31 | 2 kond. | kwiecień 2024 | 80,2 m² | 748udział 1/6 · poza medianą |
| 110 m | Biedronki 61 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 235,0 m² | 12 000 |
| 110 m | Biedronki 61 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 476,0 m² | 12 710cena nietypowa · poza medianą |
| 140 m | Biedronki 90 | 3 kond. | styczeń 2025 | 194,2 m² | 28 326 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Biedronki 94 | 3 kond. | kwiecień 2021 | 175,4 m² | 13 957 |
| 160 m | Husarii 38 | 3 kond. | lipiec 2023 | 228,2 m² | 17 266 |
| 190 m | Husarii 24 | 3 kond. | maj 2025 | 107,1 m² | 15 406 |
| 220 m | Łucznicza 3A | 3 kond. | grudzień 2024 | 155,6 m² | 17 350 |
| 230 m | Łucznicza 3 | 3 kond. | lipiec 2023 | 119,1 m² | 14 069 |
| 250 m | Ostra 10 | 3 kond. | styczeń 2026 | 164,4 m² | 15 204 |
| 250 m | Ostra 10 | 3 kond. | lipiec 2025 | 157,1 m² | 12 732 |
| 250 m | Ostra 10 | 3 kond. | maj 2022 | 164,4 m² | 21 894 |
| 250 m | Ostra 10 | 3 kond. | marzec 2022 | 157,1 m² | 19 158 |
| 280 m | Chorągwi Pancernej 29 | 3 kond. | styczeń 2024 | 238,3 m² | 18 866 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (12)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Piechoty Łanowej 38 | 3 kond. | grudzień 2022 – marzec 2023 | 2 | 16 757 |
| 100 m | Piechoty Łanowej 33 | 1 kond. | grudzień 2022 – wrzesień 2024 | 4 | 20 292 |
| 240 m | Biedronki 41 | 3 kond. | lipiec 2025 | 1 | 16 597 |
| 250 m | Ostra 10 | 3 kond. | marzec 2021 – grudzień 2021 | 2 | 15 482 |
| 280 m | Chorągwi Pancernej 29 | 3 kond. | lipiec 2023 | 3 | 19 006 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Rotmistrzowska | Wilanów |
|---|---|---|
| 2021 | 10 891 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 16 270 zł/m² | 16 219 zł/m² |
| 2024 | 19 094 zł/m² | 19 125 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 891 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło