iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Potułkały 17K

Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje

Metro Kabaty 2 410 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

od 2021 roku · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2024parter191,1 m²3 000 185 zł15 701pierwotny
sierpień 2024parter191,8 m²3 034 338 zł15 821pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 23 384 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mPotułkały 17J3 kond.grudzień 2025192,4 m²23 384
1 z 1 transakcji w promieniu 300 m

Od dewelopera w promieniu 300 m (20)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mPotułkały 17J3 kond.sierpień 2024216 235
40 mPotułkały 17G3 kond.sierpień 2024 – listopad 2024216 265
50 mPotułkały 17H3 kond.wrzesień 2024215 929
60 mPotułkały 17C3 kond.sierpień 2024216 853
60 mPotułkały 17F3 kond.sierpień 2024216 858
80 mPotułkały 17B3 kond.sierpień 2024216 244
100 mPotułkały 17E3 kond.sierpień 2024 – wrzesień 2024216 071
100 mPotułkały 17A3 kond.sierpień 2024216 393
120 mPotułkały 17D3 kond.sierpień 2024216 155
120 mPotułkały 173 kond.sierpień 2024215 858

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokPotułkałyWilanów
2021brak danych12 587 zł/m²
2022brak danych14 689 zł/m²
2023brak danych16 219 zł/m²
2024brak danych19 125 zł/m²
202521 561 zł/m²18 891 zł/m²
202619 147 zł/m²18 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Potułkały 17J1 transakcja · 2 od dewelopera · 3 kond. · 23 384 zł/m²Potułkały 17G2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Potułkały 17H2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Potułkały 17C2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Potułkały 17F2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Potułkały 17B2 transakcje od dewelopera · 3 kond.