Ceny transakcyjne mieszkań Niemirowska 1
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Tramwaj Nałęczowska 200 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2023 | 5 | 30,9 m² | 405 000 zł | 13 107 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 939 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Nałęczowska 47 | 11 kond. | luty 2026 | 66,9 m² | 12 257 |
| 80 m | Nałęczowska 33 | 11 kond. | luty 2026 | 73,8 m² | 20 599 |
| 80 m | Nałęczowska 33 | 11 kond. | lipiec 2025 | 55,4 m² | 19 939 |
| 80 m | Nałęczowska 33 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 77,8 m² | 19 794 |
| 80 m | Nałęczowska 33 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 67,4 m² | 22 934 |
| 140 m | Goplańska 28 | 6 kond. | grudzień 2025 | 80,9 m² | 1 781udział 9/100 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 563 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Nałęczowska 47 | 11 kond. | luty 2026 | 66,9 m² | 12 257 |
| 80 m | Nałęczowska 33 | 11 kond. | luty 2026 | 73,8 m² | 20 599 |
| 80 m | Nałęczowska 33 | 11 kond. | lipiec 2025 | 55,4 m² | 19 939 |
| 80 m | Nałęczowska 33 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 77,8 m² | 19 794 |
| 80 m | Nałęczowska 33 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 67,4 m² | 22 934 |
| 140 m | Goplańska 28 | 6 kond. | grudzień 2025 | 80,9 m² | 1 781udział 9/100 · poza medianą |
| 200 m | Goplańska 25 | 14 kond. | grudzień 2024 | 49,9 m² | 12 826 |
| 250 m | Ciechocińska 15 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 67,7 m² | 13 146 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 270 m | Jana III Sobieskiego 12 | 11 kond. | marzec 2026 | 42,2 m² | 5 924 |
| 270 m | Jana III Sobieskiego 12 | 11 kond. | styczeń 2026 | 30,9 m² | 14 563 |
| 270 m | Jana III Sobieskiego 12 | 11 kond. | styczeń 2025 | 42,2 m² | 14 905 |
| 270 m | Królowej Marysieńki 33 | 14 kond. | wrzesień 2024 | 55,5 m² | 13 514 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Niemirowska | Wilanów |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 12 587 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 13 107 zł/m² | 16 219 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 19 125 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 18 891 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło