Ceny transakcyjne mieszkań Kosiarzy 1A
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Tramwaj Sobieskiego 1 280 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 482 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Piechoty Łanowej 33 | 1 kond. | październik 2024 | 112,7 m² | 21 482 |
| 140 m | Piechoty Łanowej 38 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 258,0 m² | 24 422 |
| 140 m | Husarii 24 | 3 kond. | maj 2025 | 107,1 m² | 15 406 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Piechoty Łanowej 33 | 1 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 12 605 |
| 140 m | Biedronki 41 | 3 kond. | lipiec 2025 | 1 | 16 597 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 19 416 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Piechoty Łanowej 33 | 1 kond. | październik 2024 | 112,7 m² | 21 482 |
| 140 m | Piechoty Łanowej 38 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 258,0 m² | 24 422 |
| 140 m | Husarii 24 | 3 kond. | maj 2025 | 107,1 m² | 15 406 |
| 240 m | Biedronki 61 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 235,0 m² | 12 000 |
| 240 m | Biedronki 61 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 476,0 m² | 12 710cena nietypowa · poza medianą |
| 240 m | Łucznicza 3A | 3 kond. | grudzień 2024 | 155,6 m² | 17 350 |
| 260 m | Biedronki 90 | 3 kond. | styczeń 2025 | 194,2 m² | 28 326 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Piechoty Łanowej 33 | 1 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 12 605 |
| 140 m | Biedronki 41 | 3 kond. | lipiec 2025 | 1 | 16 597 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wilanów |
|---|---|
| 2021 | 12 587 zł/m² |
| 2022 | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 16 219 zł/m² |
| 2024 | 19 125 zł/m² |
| 2025 | 18 891 zł/m² |
| 2026 | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.