iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Aleksandra Gieysztora 4

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Tramwaj Miasteczko Wilanów 580 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (7)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 40

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026167,2 m²1 140 000 zł15 771wtórny
grudzień 2025343,9 m²970 000 zł20 966wtórny
listopad 2025240,6 m²725 000 zł17 250wtórny
październik 2025parter68,1 m²1 280 000 zł17 768wtórny
czerwiec 2025347,4 m²920 000 zł18 362wtórny
maj 2025175,2 m²1 550 000 zł19 942wtórny
wrzesień 2024parter75,5 m²1 450 000 zł18 205wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (40)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026167,2 m²1 140 000 zł15 771wtórny
grudzień 2025343,9 m²970 000 zł20 966wtórny
listopad 2025240,6 m²725 000 zł17 250wtórny
październik 2025parter68,1 m²1 280 000 zł17 768wtórny
czerwiec 2025347,4 m²920 000 zł18 362wtórny
maj 2025175,2 m²1 550 000 zł19 942wtórny
wrzesień 2024parter75,5 m²1 450 000 zł18 205wtórny
lipiec 2024parter70,5 m²1 560 000 zł20 712wtórny
lipiec 2024340,4 m²825 000 zł19 683wtórny
czerwiec 2024143,7 m²1 000 000 zł22 098wtórny
grudzień 2023231,4 m²670 000 zł20 096wtórny
listopad 2023163,6 m²1 169 000 zł17 746wtórny
wrzesień 2023240,5 m²750 000 zł17 235wtórny
sierpień 2023parter67,4 m²1 065 000 zł15 293wtórny
sierpień 2023parter45,8 m²840 000 zł16 816wtórny
czerwiec 2023parter81,3 m²1 400 000 zł16 730wtórny
maj 2023145,6 m²800 000 zł16 656wtórny
kwiecień 2023241,1 m²770 000 złbrak danychwtórny
kwiecień 2023137,7 m²610 000 zł15 007wtórny
grudzień 2022145,7 m²705 000 zł14 767wtórny
wrzesień 2022parter47,6 m²620 000 zł12 180wtórny
wrzesień 2022parter47,5 m²710 000 zł14 520wtórny
lipiec 2022337,3 m²625 000 zł15 411wtórny
lipiec 2022147,9 m²760 000 zł15 025wtórny
czerwiec 2022246,7 m²825 000 zł16 599wtórny
kwiecień 2022246,1 m²840 000 zł16 927wtórny
marzec 2022347,5 m²800 000 zł15 786wtórny
luty 2022340,4 m²645 000 zł14 855wtórny
styczeń 2022363,5 m²870 000 zł13 073wtórny
listopad 2021263,6 m²840 000 zł12 655wtórny
wrzesień 2021247,1 m²741 000 zł14 322wtórny
sierpień 2021146,6 m²615 000 zł12 030wtórny
maj 2021147,0 m²665 000 zł13 295wtórny
kwiecień 2021140,0 m²575 000 zł13 388wtórny
kwiecień 2021140,7 m²635 000 zł14 503wtórny
marzec 2021237,8 m²495 000 zł12 179wtórny
marzec 2021244,0 m²595 000 zł13 059wtórny
luty 2021240,3 m²520 000 zł12 413wtórny
styczeń 2021parter67,4 m²825 000 zł11 878pakiet lokali · poza medianą
styczeń 2021parter64,8 m²292 727 zł4 324cena nietypowa · poza medianą

To mieszkanie (67,4 m², parter) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, sierpień 2023. Zmiana ceny za m²: +28,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 829 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.styczeń 202697,6 m²20 389
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.wrzesień 202547,1 m²2 971udział 1/5 · poza medianą
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.lipiec 202568,4 m²4 387udział 1/2 · poza medianą
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.kwiecień 202567,6 m²20 707
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.marzec 202546,4 m²19 384
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.grudzień 202449,7 m²18 950
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.listopad 202452,4 m²20 023
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.listopad 202447,0 m²18 399pakiet lokali · poza medianą
8 z 32 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (24)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.listopad 202459,6 m²18 526pakiet lokali · poza medianą
120 mAleksandra Gieysztora 64 kond.październik 202455,2 m²21 735
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.kwiecień 202648,7 m²23 614
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.luty 2026115,7 m²22 472
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.grudzień 202549,4 m²17 814
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.grudzień 2025112,2 m²24 510
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.wrzesień 202567,7 m²20 089
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.lipiec 202566,0 m²18 182
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.czerwiec 202565,0 m²19 462
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.marzec 202548,7 m²15 400
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.styczeń 202597,1 m²23 687
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.styczeń 202561,0 m²20 656
120 mAleksandra Gieysztora 24 kond.październik 202442,8 m²21 379
150 mKazachska 54 kond.marzec 202640,7 m²22 963
150 mKazachska 54 kond.listopad 202546,9 m²19 190
150 mKazachska 54 kond.październik 202560,9 m²18 851
150 mKazachska 54 kond.wrzesień 202543,3 m²18 933
150 mKazachska 54 kond.sierpień 202567,1 m²18 122
150 mKazachska 54 kond.kwiecień 202541,2 m²19 636
150 mKazachska 54 kond.luty 202540,9 m²20 152
150 mKazachska 54 kond.luty 202546,2 m²20 260
150 mKazachska 54 kond.listopad 202447,3 m²18 140
150 mKazachska 54 kond.październik 202466,1 m²18 896
150 mKazachska 54 kond.wrzesień 202466,1 m²17 186

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

14 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekAleksandra GieysztoraWilanów
202113 059 zł/m²13 059 zł/m²12 587 zł/m²
202214 940 zł/m²15 025 zł/m²14 689 zł/m²
202316 773 zł/m²16 730 zł/m²16 219 zł/m²
202420 198 zł/m²20 321 zł/m²19 125 zł/m²
202518 362 zł/m²19 462 zł/m²18 891 zł/m²
2026brak danych21 431 zł/m²18 767 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Wilanowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny18 905 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 100 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 355 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Kazachska 511 transakcji · 4 kond. · 18 933 zł/m²Aleksandra Gieysztora 66 transakcji · 4 kond. · 20 206 zł/m²Aleksandra Gieysztora 211 transakcji · 4 kond. · 20 656 zł/m²Kazachska 37 transakcji · 4 kond. · 17 062 zł/m²Kazachska 711 transakcji od 2021 · 1 kond.Kazachska 75 transakcji · 18 905 zł/m²