Ceny transakcyjne mieszkań Fiołków 14
Budynek wielorodzinny · 2 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2025 | parter | 60,5 m² | 810 000 zł | 13 388 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2025 | parter | 60,5 m² | 810 000 zł | 13 388 | wtórny |
| kwiecień 2021 | parter | 60,5 m² | 395 000 zł | 6 529 | wtórny |
| marzec 2021 | brak danych | 54,2 m² | 420 000 zł | 7 745 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 10 370 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Fiołków 13 | 4 kond. | marzec 2026 | 67,5 m² | 10 370 |
| 60 m | Rumiankowa 27 | 4 kond. | maj 2025 | 95,4 m² | 12 585 |
| 130 m | Rumiankowa 35 | 3 kond. | luty 2026 | 148,3 m² | 6 736 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Fiołków 4 | 2 kond. | styczeń 2025 | 1 | 13 713 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 733 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Fiołków 13 | 4 kond. | marzec 2026 | 67,5 m² | 10 370 |
| 60 m | Rumiankowa 27 | 4 kond. | maj 2025 | 95,4 m² | 12 585 |
| 130 m | Rumiankowa 35 | 3 kond. | luty 2026 | 148,3 m² | 6 736 |
| 150 m | Kolendrowa 29 | 3 kond. | listopad 2025 | 66,0 m² | 20 909 |
| 150 m | Krokusów 3 | 1 kond. | styczeń 2026 | 55,0 m² | 12 881 |
| 170 m | Kolendrowa 24 | 2 kond. | styczeń 2025 | 58,1 m² | 13 167 |
| 170 m | Kolendrowa 28 | 3 kond. | luty 2026 | 104,0 m² | 12 308 |
| 200 m | Szlachecka 18A | 4 kond. | listopad 2025 | 27,1 m² | 16 956 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Szlachecka 18A | 4 kond. | maj 2025 | 58,3 m² | 15 411 |
| 250 m | Dworkowa 12 | 3 kond. | marzec 2025 | 30,4 m² | 15 789 |
| 250 m | Dworkowa 12 | 3 kond. | grudzień 2024 | 30,7 m² | 15 798 |
| 300 m | Dworkowa 10 | 3 kond. | marzec 2026 | 131,6 m² | 11 816 |
| 300 m | Dworkowa 10 | 3 kond. | sierpień 2025 | 97,2 m² | 14 609 |
| 300 m | Dworkowa 10 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 118,5 m² | 8 439 |
| 300 m | Dworkowa 10 | 3 kond. | maj 2025 | 124,6 m² | 10 674 |
| 300 m | Dworkowa 10 | 3 kond. | listopad 2024 | 124,7 m² | 9 342 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (66)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Fiołków 4 | 2 kond. | styczeń 2025 | 1 | 13 713 |
| 150 m | Krokusów 3 | 1 kond. | grudzień 2025 – luty 2026 | 47 | 13 576 |
| 170 m | Krokusów 5 | 1 kond. | grudzień 2025 – lipiec 2026 | 17 | 14 099 |
| 300 m | Zapiecek 6 | 3 kond. | styczeń 2026 | 1 | 9 048 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Fiołków | Wesoła |
|---|---|---|
| 2021 | 7 745 zł/m² | 9 982 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 984 zł/m² |
| 2023 | 8 454 zł/m² | 11 475 zł/m² |
| 2024 | 11 082 zł/m² | 14 210 zł/m² |
| 2025 | 13 388 zł/m² | 14 753 zł/m² |
| 2026 | 10 370 zł/m² | 15 334 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wesołej
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło