Ceny transakcyjne mieszkań Zambrowska 12
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Kolej Warszawa Anin 840 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 4 | 27,8 m² | 380 000 zł | 13 694 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 3 | 27,8 m² | 390 000 zł | 14 054 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 4 | 27,8 m² | 380 000 zł | 13 694 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 3 | 27,8 m² | 390 000 zł | 14 054 | wtórny |
| styczeń 2023 | 2 | 27,6 m² | 265 000 zł | 9 601 | wtórny |
| kwiecień 2022 | 2 | 27,8 m² | 310 000 zł | 11 171 | wtórny |
| sierpień 2021 | 4 | 27,4 m² | 260 000 zł | 9 489 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 1 | 27,6 m² | 270 000 zł | 9 783 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 175 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Zambrowska 11 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 49,3 m² | 6 084 |
| 60 m | Zambrowska 14 | 3 kond. | luty 2026 | 54,6 m² | 16 493 |
| 60 m | Zambrowska 14 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 42,3 m² | 17 241 |
| 70 m | Zambrowska 10A | 3 kond. | kwiecień 2026 | 49,4 m² | 12 551 |
| 90 m | Zorzy 26 | 3 kond. | grudzień 2025 | 35,8 m² | 14 385 |
| 90 m | Zambrowska 6A | 3 kond. | wrzesień 2025 | 44,5 m² | 12 135 |
| 110 m | Zambrowska 6B | 3 kond. | styczeń 2025 | 63,0 m² | 13 175 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Zambrowska 6 | 3 kond. | październik 2025 | 1 | 11 283 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 568 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Zambrowska 11 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 49,3 m² | 6 084 |
| 60 m | Zambrowska 14 | 3 kond. | luty 2026 | 54,6 m² | 16 493 |
| 60 m | Zambrowska 14 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 42,3 m² | 17 241 |
| 70 m | Zambrowska 10A | 3 kond. | kwiecień 2026 | 49,4 m² | 12 551 |
| 90 m | Zorzy 26 | 3 kond. | grudzień 2025 | 35,8 m² | 14 385 |
| 90 m | Zambrowska 6A | 3 kond. | wrzesień 2025 | 44,5 m² | 12 135 |
| 110 m | Zambrowska 6B | 3 kond. | styczeń 2025 | 63,0 m² | 13 175 |
| 160 m | Zorzy 30A | 3 kond. | sierpień 2025 | 47,7 m² | 13 627 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Zorzy 30A | 3 kond. | czerwiec 2025 | 46,3 m² | 12 959 |
| 160 m | Zorzy 30 | 3 kond. | listopad 2024 | 36,7 m² | 10 899 |
| 170 m | Romana Pazińskiego 5B | 3 kond. | kwiecień 2026 | 27,6 m² | 15 580 |
| 170 m | Romana Pazińskiego 5B | 3 kond. | marzec 2025 | 35,3 m² | 14 136 |
| 190 m | Zorzy 32 | 3 kond. | sierpień 2025 | 35,3 m² | 13 881 |
| 200 m | Romana Pazińskiego 3B | 3 kond. | kwiecień 2026 | 52,3 m² | 14 990 |
| 240 m | Romana Pazińskiego 9 | 3 kond. | sierpień 2025 | 49,2 m² | 13 508 |
| 240 m | Romana Pazińskiego 9 | 3 kond. | luty 2025 | 49,2 m² | 11 578 |
| 240 m | Romana Pazińskiego 9 | 3 kond. | październik 2024 | 49,2 m² | 9 141 |
| 240 m | Zorzy 34 | 4 kond. | luty 2026 | 50,9 m² | 19 242 |
| 240 m | Zorzy 34 | 4 kond. | styczeń 2025 | 49,4 m² | 16 181 |
| 240 m | Romana Pazińskiego 3A | 3 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 13 510 |
| 280 m | Alpejska 38 | 2 kond. | listopad 2025 | 204,6 m² | 16 328 |
| 280 m | Romana Pazińskiego 1 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 37,0 m² | 12 429 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Zambrowska 6 | 3 kond. | październik 2025 | 1 | 11 283 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Zambrowska | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 9 489 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 9 888 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 14 098 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 14 054 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 12 655 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | 13 694 zł/m² | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło