iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wał Miedzeszyński 466Z/10

Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (1)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2021parter133,3 m²900 000 zł6 751pierwotny

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 568 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mWał Miedzeszyński 466U3 kond.marzec 202674,0 m²17 568
180 mWał Miedzeszyński 472T2 kond.styczeń 2026100,1 m²18 967
220 mWał Miedzeszyński 472P2 kond.maj 2025100,2 m²17 467
3 z 3 transakcji w promieniu 300 m

Od dewelopera w promieniu 300 m (4)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
50 mWał Miedzeszyński 472ZL2 kond.październik 2024111 138
60 mWał Miedzeszyński 472ZF2 kond.październik 2024 – grudzień 2024211 640
220 mWodniaków 21L2 kond.październik 202418 915

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

17 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWał MiedzeszyńskiWawer
20219 705 zł/m²9 294 zł/m²
202212 984 zł/m²10 616 zł/m²
202313 750 zł/m²11 680 zł/m²
202415 417 zł/m²13 462 zł/m²
202514 121 zł/m²14 075 zł/m²
202618 426 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wał Miedzeszyński 466Z/111 transakcja od dewelopera · 3 kond.Wał Miedzeszyński 466Z/91 transakcja od dewelopera · 3 kond.Wał Miedzeszyński 466Z/122 transakcje od 2021 · 3 kond.Wał Miedzeszyński 466Z/81 transakcja od dewelopera · 3 kond.Wał Miedzeszyński 466Z/71 transakcja od dewelopera · 3 kond.Wał Miedzeszyński 466Z/141 transakcja od dewelopera · 3 kond.