Ceny transakcyjne mieszkań Świergotka 17
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | parter | 82,8 m² | 950 000 zł | 11 480 | pierwotny |
| lipiec 2025 | parter | 82,8 m² | 970 000 zł | 11 712 | pierwotny |
W okolicy
W promieniu 150 m nie ma odsprzedaży z ostatnich 24 miesięcy. Są tylko sprzedaże od dewelopera.
Od dewelopera w promieniu 150 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Świergotka 19 | 2 kond. | listopad 2025 | 1 | 11 349 |
| 70 m | Świergotka 23 | 2 kond. | maj 2025 | 1 | 12 013 |
W promieniu 300 m nie ma odsprzedaży z ostatnich 24 miesięcy. Są tylko sprzedaże od dewelopera.
Od dewelopera w promieniu 300 m (8)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Świergotka 19 | 2 kond. | listopad 2025 | 1 | 11 349 |
| 70 m | Świergotka 23 | 2 kond. | maj 2025 | 1 | 12 013 |
| 200 m | Brzegówki 14 | brak danych | kwiecień 2026 | 1 | 12 080 |
| 220 m | Brzegówki 10 | brak danych | kwiecień 2026 | 1 | 11 784 |
| 240 m | Ptaków Leśnych 42 | brak danych | kwiecień 2026 | 1 | 19 824 |
| 240 m | Brzegówki 6 | brak danych | marzec 2026 – kwiecień 2026 | 2 | 12 040 |
| 250 m | Brzegówki 4 | brak danych | marzec 2026 | 1 | 13 393 |
Hałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.
Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wawer |
|---|---|
| 2021 | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 14 075 zł/m² |
| 2026 | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło