iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Sęczkowa 12E

Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2025parter134,0 m²1 530 000 zł11 415pierwotny
marzec 2025parter134,2 m²1 431 911 zł10 667pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 989 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
270 mZabielska 32C2 kond.kwiecień 202667,0 m²12 989
1 z 1 transakcji w promieniu 300 m

Od dewelopera w promieniu 300 m (75)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mSęczkowa 12D3 kond.marzec 2025210 461
50 mSęczkowa 6M3 kond.styczeń 2025 – marzec 202528 574
50 mSęczkowa 6L3 kond.grudzień 2024210 589
50 mSęczkowa 12C3 kond.marzec 2025 – kwiecień 2025210 524
50 mSęczkowa 6N3 kond.marzec 2025 – czerwiec 202529 281
50 mSęczkowa 6K3 kond.styczeń 202528 411
60 mSęczkowa 6J3 kond.grudzień 2024 – styczeń 202529 502
70 mSęczkowa 12B3 kond.luty 2025 – marzec 2025210 485
70 mSęczkowa 6H3 kond.styczeń 2025 – luty 2025210 650
90 mSęczkowa 6G3 kond.styczeń 2025 – luty 202529 082
100 mSęczkowa 6F3 kond.styczeń 2025210 159
100 mSęczkowa 12A3 kond.czerwiec 2025 – lipiec 2025210 673
110 mSęczkowa 6E3 kond.grudzień 2024 – listopad 2025210 615
120 mSęczkowa 123 kond.maj 2025210 842
130 mSęczkowa 6D3 kond.styczeń 2025 – czerwiec 202528 777
140 mSęczkowa 6C3 kond.grudzień 2024 – styczeń 202529 406
150 mSęczkowa 6B3 kond.styczeń 2025 – czerwiec 202529 303
160 mPoprawna 21G3 kond.styczeń 2025 – maj 2025210 029
170 mPapierowa 1B3 kond.wrzesień 2024 – październik 202428 880
170 mSęczkowa 6A3 kond.marzec 202519 257
170 mPapierowa 1A3 kond.wrzesień 2024210 491
180 mPoprawna 21F2 kond.styczeń 2025 – kwiecień 2025210 518
180 mSęczkowa 63 kond.grudzień 2024 – styczeń 2025210 081
180 mPapierowa 13 kond.październik 2024211 324
180 mPoprawna 23G1 kond.styczeń 202529 040
190 mPoprawna 21E2 kond.styczeń 2025210 524
210 mPoprawna 23E2 kond.styczeń 2025 – luty 2025210 165
250 mZabielska 32A2 kond.grudzień 202549 673
260 mZabielska 21D2 kond.grudzień 2025112 249
260 mZabielska 21B2 kond.grudzień 2024112 563
260 mZabielska 21Fbrak danychgrudzień 2025112 868
260 mZabielska 32C2 kond.grudzień 202546 069
260 mZabielska 21Hbrak danychgrudzień 2025112 868
270 mPoprawna 212 kond.styczeń 2025210 869
280 mZabielska 32E2 kond.grudzień 202549 741
290 mPoprawna 232 kond.styczeń 2025 – luty 2025211 031
300 mZabielska 32F2 kond.grudzień 202529 835

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokSęczkowaWawer
2021brak danych9 294 zł/m²
2022brak danych10 616 zł/m²
2023brak danych11 680 zł/m²
2024brak danych13 462 zł/m²
2025brak danych14 075 zł/m²
20269 896 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Sęczkowa 12D2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Sęczkowa 12C2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Sęczkowa 6L2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Sęczkowa 6M2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Sęczkowa 6K2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Sęczkowa 6N2 transakcje od dewelopera · 3 kond.