Ceny transakcyjne mieszkań Rogatkowa 41A
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Kolej Warszawa Międzylesie 470 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
od 2021 roku · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 020 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Rogatkowa 48D | 4 kond. | maj 2025 | 47,3 m² | 15 020 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | maj 2025 | 60,5 m² | 15 708 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | październik 2024 | 37,3 m² | 5 368udział 1/3 · poza medianą |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | sierpień 2024 | 47,5 m² | 16 747 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | sierpień 2023 | 58,0 m² | 13 783 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | sierpień 2022 | 60,5 m² | 5 668 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (20)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Zwoleńska 121 | 4 kond. | październik 2021 – grudzień 2021 | 11 | 9 420 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | październik 2021 – grudzień 2021 | 9 | 9 574 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 020 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Rogatkowa 48D | 4 kond. | maj 2025 | 47,3 m² | 15 020 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | maj 2025 | 60,5 m² | 15 708 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | październik 2024 | 37,3 m² | 5 368udział 1/3 · poza medianą |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | sierpień 2024 | 47,5 m² | 16 747 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | sierpień 2023 | 58,0 m² | 13 783 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | sierpień 2022 | 60,5 m² | 5 668 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (20)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Zwoleńska 121 | 4 kond. | październik 2021 – grudzień 2021 | 11 | 9 420 |
| 120 m | Zwoleńska 119 | 4 kond. | październik 2021 – grudzień 2021 | 9 | 9 574 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Rogatkowa | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 294 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 616 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 680 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 15 020 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło