Ceny transakcyjne mieszkań Patriotów 309
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Kolej Warszawa Międzylesie 90 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (4)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | 1 | 26,6 m² | 2 650 000 zł | 16 259 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2025 | 1 | 46,5 m² | 2 650 000 zł | 16 298 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2025 | parter | 55,9 m² | 2 650 000 zł | 10 213 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2025 | parter | 86,6 m² | 2 650 000 zł | 10 272 | pakiet lokali · poza medianą |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | 1 | 26,6 m² | 2 650 000 zł | 16 259 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2025 | 1 | 46,5 m² | 2 650 000 zł | 16 298 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2025 | parter | 55,9 m² | 2 650 000 zł | 10 213 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2025 | parter | 86,6 m² | 2 650 000 zł | 10 272 | pakiet lokali · poza medianą |
| czerwiec 2023 | 1 | 46,5 m² | 420 000 zł | 9 042 | wtórny |
| czerwiec 2023 | parter | 86,6 m² | 444 444 zł | 5 132 | udział 15/18 · poza medianą |
| styczeń 2023 | parter | 55,9 m² | 388 000 zł | 6 941 | wtórny |
| styczeń 2023 | 1 | 26,6 m² | 225 000 zł | 8 459 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 286 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Żegańska 6 | 3 kond. | maj 2025 | 51,7 m² | 14 228 |
| 300 m | Żegańska 6 | 3 kond. | maj 2025 | 61,7 m² | 13 286 |
| 300 m | Żegańska 6 | 3 kond. | wrzesień 2024 | 48,0 m² | 12 703 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Patriotów | Wawer |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 978 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 247 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 8 459 zł/m² | 8 459 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 11 737 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 14 678 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 434 zł/m² | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło