Ceny transakcyjne mieszkań Naddnieprzańska 26
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Gocławek 810 mKolej Warszawa Gocławek 220 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2021 | 4 | 118,0 m² | 900 000 zł | 7 415 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 10 494 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Tytoniowa 24 | 4 kond. | marzec 2026 | 68,3 m² | 12 152 |
| 60 m | Tytoniowa 24 | 4 kond. | październik 2025 | 68,1 m² | 11 601 |
| 90 m | Tytoniowa 24A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 73,5 m² | 9 388 |
| 90 m | Tytoniowa 24A | 4 kond. | marzec 2026 | 73,5 m² | 7 347 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 226 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Tytoniowa 24 | 4 kond. | marzec 2026 | 68,3 m² | 12 152 |
| 60 m | Tytoniowa 24 | 4 kond. | październik 2025 | 68,1 m² | 11 601 |
| 90 m | Tytoniowa 24A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 73,5 m² | 9 388 |
| 90 m | Tytoniowa 24A | 4 kond. | marzec 2026 | 73,5 m² | 7 347 |
| 150 m | Naddnieprzańska 30 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 49,5 m² | 15 565 |
| 150 m | Naddnieprzańska 30 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 85,7 m² | 16 106 |
| 150 m | Naddnieprzańska 30 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 63,9 m² | 14 547 |
| 150 m | Naddnieprzańska 30 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,3 m² | 15 005 |
Pokaż więcej (26)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Naddnieprzańska 30 | 5 kond. | luty 2025 | 44,4 m² | 15 414 |
| 170 m | Bakaliowa 11 | 3 kond. | listopad 2025 | 95,6 m² | 105udział 15/1 400 · poza medianą |
| 180 m | Korkowa 39C | 4 kond. | marzec 2026 | 53,9 m² | 12 426 |
| 180 m | Korkowa 39C | 4 kond. | marzec 2026 | 87,8 m² | 11 623 |
| 180 m | Korkowa 39C | 4 kond. | październik 2025 | 85,2 m² | 11 272 |
| 180 m | Korkowa 39C | 4 kond. | maj 2025 | 26,5 m² | 18 113 |
| 200 m | Korkowa 39A | 4 kond. | marzec 2026 | 29,8 m² | 16 790 |
| 210 m | Murmańska 11 | 4 kond. | grudzień 2024 | 38,8 m² | 18 571 |
| 230 m | Korkowa 39D | 4 kond. | grudzień 2025 | 37,8 m² | 13 614 |
| 230 m | Korkowa 39D | 4 kond. | czerwiec 2025 | 79,3 m² | 6 940udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Korkowa 39B | 4 kond. | maj 2025 | 37,6 m² | 15 945 |
| 240 m | Korkowa 39B | 4 kond. | październik 2024 | 37,9 m² | 16 337 |
| 260 m | Murmańska 7 | 4 kond. | sierpień 2025 | 59,1 m² | 15 226 |
| 260 m | Murmańska 7 | 4 kond. | maj 2025 | 43,2 m² | 16 127 |
| 270 m | Korkowa 39 | 4 kond. | styczeń 2026 | 69,1 m² | 14 896 |
| 270 m | Korkowa 39 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,3 m² | 14 219 |
| 270 m | Korkowa 33 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 29,7 m² | 17 166 |
| 270 m | Korkowa 33 | 4 kond. | marzec 2025 | 29,9 m² | 14 868 |
| 280 m | Korkowa 37 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,3 m² | 16 367 |
| 280 m | Korkowa 37 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 27,2 m² | 23 503 |
| 280 m | Korkowa 37 | 4 kond. | styczeń 2026 | 37,4 m² | 16 189 |
| 280 m | Korkowa 37 | 4 kond. | grudzień 2025 | 69,8 m² | 1 247udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Korkowa 37 | 4 kond. | marzec 2025 | 37,5 m² | 15 253 |
| 280 m | Korkowa 37 | 4 kond. | styczeń 2025 | 80,2 m² | 11 222 |
| 300 m | Korkowa 35 | 4 kond. | styczeń 2026 | 27,6 m² | 17 604 |
| 300 m | Korkowa 35 | 4 kond. | luty 2025 | 27,4 m² | 12 400 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Naddnieprzańska | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 10 304 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 12 233 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 12 367 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 15 003 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 15 209 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło