Ceny transakcyjne mieszkań Kaszmirowa 5
Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | parter | 84,1 m² | 1 150 000 zł | 13 668 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 631 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Wał Miedzeszyński 414B/3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 31,5 m² | 22 374 |
| 130 m | Wał Miedzeszyński 414A/2 | 4 kond. | styczeń 2026 | 28,8 m² | 22 889 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 624 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Wał Miedzeszyński 414B/3 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 31,5 m² | 22 374 |
| 130 m | Wał Miedzeszyński 414A/2 | 4 kond. | styczeń 2026 | 28,8 m² | 22 889 |
| 160 m | Wał Miedzeszyński 414B/7 | 4 kond. | luty 2026 | 29,0 m² | 25 422 |
| 170 m | Wał Miedzeszyński 414B/8 | 4 kond. | grudzień 2024 | 31,5 m² | 21 580 |
| 180 m | Kaszmirowa 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 44,0 m² | 14 526 |
| 180 m | Wał Miedzeszyński 414B/9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 39,0 m² | 14 121 |
| 190 m | Wał Miedzeszyński 414A/8 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 36,0 m² | 15 417 |
| 210 m | Kaszmirowa 14 | 4 kond. | październik 2024 | 30,5 m² | 15 667 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Kaszmirowa | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 9 183 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 11 089 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 9 374 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 15 667 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 14 075 zł/m² |
| 2026 | 14 097 zł/m² | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło