Ceny transakcyjne mieszkań Jagienki 1
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Kolej Warszawa Falenica 750 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | 1 | 46,7 m² | 600 000 zł | 12 842 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2024 | 1 | 46,7 m² | 600 000 zł | 12 842 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 2 | 46,6 m² | 478 000 zł | 10 264 | wtórny |
| luty 2023 | 2 | 46,6 m² | 338 400 zł | 7 266 | wtórny |
| październik 2021 | 3 | 46,4 m² | 495 000 zł | 10 666 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 3 | 46,4 m² | 390 000 zł | 8 403 | wtórny |
To mieszkanie (46,6 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: luty 2023, czerwiec 2023. Zmiana ceny za m²: +41,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (46,4 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: wrzesień 2021, październik 2021. Zmiana ceny za m²: +26,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 935 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Jagienki 2B | 4 kond. | luty 2026 | 49,2 m² | 15 663 |
| 30 m | Jagienki 2B | 4 kond. | listopad 2025 | 47,7 m² | 13 615 |
| 30 m | Jagienki 2B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 68,9 m² | 11 903 |
| 30 m | Jagienki 2B | 4 kond. | kwiecień 2025 | 58,8 m² | 12 255 |
| 130 m | Bysławska 79A | 4 kond. | sierpień 2025 | 50,4 m² | 10 725 |
| 130 m | Bysławska 79A | 4 kond. | grudzień 2024 | 48,0 m² | 14 262 |
| 130 m | Bysławska 79A | 4 kond. | listopad 2024 | 12,9 m² | 18 450cena nietypowa · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 068 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Jagienki 2B | 4 kond. | luty 2026 | 49,2 m² | 15 663 |
| 30 m | Jagienki 2B | 4 kond. | listopad 2025 | 47,7 m² | 13 615 |
| 30 m | Jagienki 2B | 4 kond. | wrzesień 2025 | 68,9 m² | 11 903 |
| 30 m | Jagienki 2B | 4 kond. | kwiecień 2025 | 58,8 m² | 12 255 |
| 130 m | Bysławska 79A | 4 kond. | sierpień 2025 | 50,4 m² | 10 725 |
| 130 m | Bysławska 79A | 4 kond. | grudzień 2024 | 48,0 m² | 14 262 |
| 130 m | Bysławska 79A | 4 kond. | listopad 2024 | 12,9 m² | 18 450cena nietypowa · poza medianą |
| 220 m | Ciepielowska 5 | 4 kond. | grudzień 2025 | 59,1 m² | 13 875 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Ciepielowska 5 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 42,8 m² | 16 355 |
| 220 m | Ciepielowska 5 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 41,0 m² | 15 854 |
| 220 m | Ciepielowska 5 | 4 kond. | październik 2024 | 55,7 m² | 14 363 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Jagienki | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 9 277 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 10 618 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 11 521 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 14 765 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 12 255 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | 15 663 zł/m² | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło