Ceny transakcyjne mieszkań Hafciarska 17
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Kolej Warszawa Międzylesie 860 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Szybkie odsprzedaże (0)
Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: od 2021 roku
Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: od 2021 roku).
W tym budynku (2)
od 2021 roku · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2023 | parter | 89,8 m² | 995 000 zł | 11 083 | pierwotny |
| maj 2023 | parter | 90,1 m² | 1 200 000 zł | 13 319 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego.
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Rosnąca 5 | 3 kond. | maj 2023 | 57,7 m² | 2 252udział 1/2 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 150 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Hafciarska 17A | 2 kond. | maj 2023 | 2 | 11 796 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 792 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Rosnąca 5 | 3 kond. | maj 2023 | 57,7 m² | 2 252udział 1/2 · poza medianą |
| 170 m | Konopna 2A | 2 kond. | grudzień 2022 | 68,2 m² | brak danych |
| 200 m | Hafciarska 34C | 3 kond. | czerwiec 2023 | 95,7 m² | 9 147 |
| 210 m | Konopna 8 | 2 kond. | marzec 2021 | 83,2 m² | 4 930cena nietypowa · poza medianą |
| 210 m | Hafciarska 34A | 3 kond. | lipiec 2025 | 89,4 m² | 17 124 |
| 230 m | Hafciarska 34J | 2 kond. | marzec 2026 | 59,9 m² | 16 792 |
| 260 m | Hafciarska 34F | 2 kond. | luty 2024 | 61,3 m² | 11 423 |
| 270 m | Hafciarska 34T | 3 kond. | marzec 2026 | 88,9 m² | 16 880 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (57)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Hafciarska 17A | 2 kond. | maj 2023 | 2 | 11 796 |
| 200 m | Hafciarska 34C | 3 kond. | luty 2023 – marzec 2023 | 2 | 9 218 |
| 200 m | Hafciarska 34B | 3 kond. | marzec 2023 – wrzesień 2023 | 2 | 9 381 |
| 200 m | Hafciarska 7F | 2 kond. | styczeń 2024 – maj 2024 | 2 | 16 900 |
| 210 m | Hafciarska 34A | 3 kond. | marzec 2023 – wrzesień 2023 | 2 | 10 125 |
| 210 m | Hafciarska 7E | 2 kond. | styczeń 2024 – kwiecień 2024 | 2 | 18 066 |
| 210 m | Hafciarska 34 | 3 kond. | luty 2023 – marzec 2023 | 2 | 9 435 |
| 220 m | Hafciarska 7D | 2 kond. | luty 2024 – lipiec 2024 | 2 | 17 366 |
| 220 m | Konopna 3 | 2 kond. | marzec 2021 – kwiecień 2021 | 2 | 8 298 |
| 220 m | Konopna 3A | 2 kond. | kwiecień 2021 | 2 | 7 115 |
| 230 m | Hafciarska 34L | 2 kond. | luty 2023 | 2 | 10 047 |
| 230 m | Hafciarska 34K | 2 kond. | luty 2023 – marzec 2023 | 2 | 9 300 |
| 230 m | Hafciarska 34J | 2 kond. | marzec 2023 | 2 | 10 631 |
| 230 m | Konopna 3B | 2 kond. | marzec 2021 | 2 | 8 133 |
| 240 m | Hafciarska 34H | 2 kond. | luty 2023 | 2 | 11 004 |
| 240 m | Konopna 3C | 2 kond. | marzec 2021 – lipiec 2021 | 2 | 8 771 |
| 250 m | Hafciarska 34D | 3 kond. | luty 2023 – marzec 2023 | 2 | 8 855 |
| 250 m | Konopna 3D | 2 kond. | lipiec 2021 | 1 | 10 893 |
| 260 m | Hafciarska 34E | 2 kond. | luty 2023 – czerwiec 2024 | 2 | 9 323 |
| 260 m | Hafciarska 34F | 2 kond. | luty 2023 – marzec 2023 | 2 | 10 147 |
| 260 m | Hafciarska 34W | 3 kond. | luty 2023 – marzec 2023 | 2 | 9 603 |
| 260 m | Hafciarska 34U | 3 kond. | luty 2023 – październik 2023 | 2 | 9 505 |
| 270 m | Hafciarska 34G | 2 kond. | marzec 2023 | 2 | 9 790 |
| 270 m | Hafciarska 34T | 3 kond. | kwiecień 2023 – lipiec 2023 | 2 | 9 651 |
| 270 m | Hafciarska 34S | 3 kond. | czerwiec 2023 – wrzesień 2023 | 2 | 9 195 |
| 270 m | Hafciarska 34R | 3 kond. | marzec 2023 – czerwiec 2023 | 2 | 10 306 |
| 280 m | Hafciarska 34P | 2 kond. | luty 2023 – marzec 2023 | 2 | 10 623 |
| 280 m | Hafciarska 34N | 2 kond. | luty 2023 – marzec 2023 | 2 | 9 838 |
| 290 m | Hafciarska 34M | 2 kond. | luty 2023 | 2 | 9 903 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Hafciarska | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 294 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 9 147 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 11 423 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 17 124 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | 16 836 zł/m² | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło