Ceny transakcyjne mieszkań Czeladnicza 23
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | parter | 176,4 m² | 1 499 000 zł | 8 498 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 889 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Obiegowa 37 | 3 kond. | lipiec 2025 | 143,9 m² | 2 085udział 1/4 · poza medianą |
| 180 m | Czeladnicza 17 | 4 kond. | październik 2025 | 47,8 m² | 14 657 |
| 230 m | Smardzewska 8B | 4 kond. | styczeń 2025 | 43,2 m² | 13 889 |
| 260 m | Smardzewska 8C | 4 kond. | listopad 2025 | 49,0 m² | 14 300 |
| 290 m | Dzięcieliny 15 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,3 m² | 12 061 |
| 290 m | Dzięcieliny 15 | 4 kond. | październik 2025 | 37,5 m² | 13 874 |
| 290 m | Dzięcieliny 15 | 4 kond. | październik 2025 | 23,3 m² | 15 021 |
| 290 m | Dzięcieliny 15 | 4 kond. | marzec 2025 | 23,3 m² | 14 617 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Dzięcieliny 15 | 4 kond. | grudzień 2024 | 23,3 m² | 16 753 |
| 290 m | Dzięcieliny 5 | 5 kond. | maj 2025 | 13,6 m² | 14 738cena nietypowa · poza medianą |
| 290 m | Dzięcieliny 5 | 5 kond. | marzec 2025 | 30,2 m² | 10 596 |
| 290 m | Smardzewska 8D | 4 kond. | kwiecień 2026 | 51,8 m² | 13 514 |
| 290 m | Smardzewska 8D | 4 kond. | grudzień 2025 | 49,0 m² | 13 687 |
| 290 m | Smardzewska 8D | 4 kond. | wrzesień 2025 | 77,8 m² | 10 283 |
| 290 m | Smardzewska 8D | 4 kond. | listopad 2024 | 38,5 m² | 15 584 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (7)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Bielszowicka 48A | 2 kond. | październik 2024 | 1 | 13 374 |
| 240 m | Czarnołęcka 12 | 1 kond. | kwiecień 2025 – październik 2025 | 6 | 15 348 |
Hałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Czeladnicza | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 5 253 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 7 279 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 10 752 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 11 577 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło